Samowystarczalny ekologiczny dom z dużym ogrodem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz ciszy i niezależności, ale przerażają Cię koszty remontu i rosnące ceny energii? Ten dom to gotowa odpowiedź na Twoje potrzeby. Gruntowny remont w 2021 roku (instalacje, podłogi, kuchnia, łazienki) sprawił, że budynek jest funkcjonalnie odpowiednikiem domu zaledwie 5-letniego. Wchodzisz, rozpakowujesz walizki i cieszysz się spokojem – bez kurzu, ekip remontowych i dodatkowych kosztów, które dziś wyniosłyby minimum 200–250 tys. zł.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w malowniczych Żerosławicach (gm. Raciechowice). To idealna przystań dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, z gwarancją sprawnego dojazdu do metropolii asfaltową drogą gminną.Odległości od ważnych punktów:Sklep spożywczy – 650 mDobczyce – 16 km – pełna infrastruktura miejska i relaks nad jeziorem.Szkoła Podstawowa w Krzesławicach – ok. 7 kmWieliczka i Węzeł A4 – ok. 28 km – szybkie połączenie z całym regionem.Kraków (Centrum) – ok. 38–42 km (45–50 min) – idealny balans między pracą w mieście a życiem na wsi.BUDYNEKDom z 2007 roku wybudowany w technologii murowanej. Konstrukcja obejmuje łącznie 3 kondygnacje: podpiwniczenie, parter oraz piętro. To propozycja dla osób ceniących niezależność energetyczną i realne oszczędności.Charakterystyka budynku:Pakiet Energooszczędny: Własna studnia głębinowa, panele solarne oraz nowy piec na pellet. Przy aktualnych cenach to realny zysk 800–1 200 zł miesięcznie, co daje nawet 140 000 zł oszczędności w skali dekady!Bezpieczeństwo i komfort: monitoring oraz klimatyzacja.Dodatkowe przestrzenie: piwnica, skład opału, kotłownia.Nowoczesna, ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków (wygoda i znikome koszty eksploatacji).DZIAŁKAPrzestronna działka budowlana o powierzchni 2100 m² (21 arów) w kształcie prostokąta.Cechy działki:Teren w pełni ogrodzony z zadbanym ogrodem i miejscem do grillowania.Murowany garaż dwustanowiskowy oraz warsztat z osobnym wjazdem – możliwy do demontażu i przywrócenia zielonego ogrodu.Podjazd wykonany z trwałej kostki brukowej.DOMWnętrze o powierzchni 144 m² wykończone w jasnym, neutralnym stylu, gotowe do wejścia. Pełne wyposażenie o wartości 80–120 tys. zł otrzymujesz w cenie!Układ pomieszczeń:Parter: Przestronny salon z kominkiem (z dystrybucją ciepła) i wyjściem na taras o ekspozycji południowo-zachodniej (idealne nasłonecznienie aż do zachodu słońca), w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią, łazienka z prysznicem oraz wiatrołap z ogrzewaniem podłogowym.Piętro (ze skosami): Trzy ustawne sypialnie tworzące przytulną strefę prywatną oraz duża łazienka z wanną (z ogrzewaniem podłogowym).Cena całościowa: 1 299 000 PLN (do lekkiej negocjacji)Dlaczego warto?Stan prawny: Wszystko w pełni uregulowane, nieruchomość gotowa do szybkiej transakcji.0% Prowizji od kupującego – oszczędzasz od 39 000 do 65 000 zł!Pełne wyposażenie w cenie.Zapewniamy wsparcie w finansowaniu i ubezpieczeniu nieruchomości.Umów się na pokaz! Dom można zobaczyć po wcześniejszym umówieniu — zadzwoń lub napisz:Regina Wnęk | AI Estate Kraków535 014 003 | r.wnek@Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 236-DS-A8FYbdnXfO/4/3