Dom na sprzedaż: Zgierski, Zgierz, Proboszczewice, Boczna

Opis

Na sprzedaż wolnostojący dom położony w Zgierzu przy ul. Bocznej 12 Najważniejsze atuty -127 m² powierzchni mieszkalnej po gruntownym remoncie, -127 m² piwnicy-idealnej na warsztat, magazyn, siłownię czy dodatkową przestrzeń użytkową, -127 m² poddasza z możliwością adaptacji na pokoje, pracownię lub strefę rekreacyjną (na poddaszu doprowadzone zostały przyłącza wodno-kanalizacyjne oraz przygotowane instalacje elektryczne), -zielona działka z tujami i szerokimi możliwościami aranżacji, -garaż obecnie zaadaptowany na dodatkową przestrzeń użytkową, z możliwością przywrócenia funkcji garażowej. Co najważniejsze, remont wykonany z myślą o własnym komforcie! W 2024 roku część mieszkalna przeszła gruntowny remont. Wykonano m.in. nową instalację elektryczną i hydrauliczną, a wnętrza wykończono przy użyciu wysokiej jakości materiałów. W domu widać ogrom włożonej pracy. Dom jest gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania kolejnych dużych prac. Na 127 m² powierzchni mieszkalnej znajduje się: -3 niezależne, ustawne pokoje, -2 komfortowe łazienki-jedna to pokój kąpielowy z dużą wanną, a druga z prysznicem, -duży przestronny i jasny salon z aneksem kuchennym, -wygodny, długi korytarz zapewniający dobrą komunikację między pomieszczeniami. Dodatkowo dom posiada ogrzewanie gazowe oraz szambo, z możliwością podłączenia do kanalizacji miejskiej. Zielona działka daje możliwości stworzenia własnej strefy wypoczynku, ogrodu, miejsca do grillowania czy niewielkiego placu zabaw. W pobliżu znajdują się sklepy, markety (m.in. Biedronka), punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, szkoły i przedszkola, a także centrum Zgierza w niedalekiej odległości. Dużym plusem jest szybki dojazd do Łodzi oraz wygodny dostęp do DK91, S14 i autostrady A2. Ta nieruchomość propozycja dla osób, które szukają wyremontowanego domu, a jednocześnie chcą mieć możliwość stworzenia kolejnych pomieszczeń według własnych potrzeb. Najlepiej przekonać się o jego potencjale podczas prezentacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia spotkania. Katarzyna Palińska Specjalista ds. Nieruchomości+48603 898 189 k.palinska@ SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Jana Pawła II 11/13, 95-050 Konstantynów Łódzki Zastanawiasz się w jaki sposób sfinalizować zakup tej nieruchomości ? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 120–160 m² · Zgierz

Ta oferta

6105 zł/m²

Mediana okolicy

6787 zł/m²

Połowa ofert

5,7–8 tys. zł/m²

799 360 zł→775 360 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 14 października 2026

   Obniżka ceny

   799 360 → 775 360 zł (−3%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Sempre Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Boczna/Piątkowska

  13 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  SP 10

  980 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Apteka Wrzosowa

  1,3 km

  17 min pieszo

• Park

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 6

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zgierz Jaracza

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Marii Skłodowskiej – Curie

  1,6 km

  21 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Kilińskiego

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  3 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.