Dom w Zielonej Okolicy + Warunki Zabudowy-budynek handlowo-usługowy

Cena na tle rynku

3,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Zgierz

Ta oferta

5000 zł/m²

Mediana okolicy

4835 zł/m²

Połowa ofert

3,9–5,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Dom w Zielonej Okolicy + Warunki Zabudowy-budynek handlowo-usługowy DZIEŃ POKAZOWY 10 PAŹDZIERNIKA 2026 r - w godzinach 10:00 - 15:00 ZAPRASZAM DO REZERWACJI TERMINU Umowa na wyłączność Kupujący nie płaci prowizji! Może to Właśnie Twoje miejsce na Ziemi ? Więcej zdjęć dostępnych na stronie firmowej. Oferujemy Państwu do sprzedaży dom wolnostojący wraz z działką dla której wydano warunki na budynek handlowo - usługowy - treść niżej. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 1028 m2. Nieruchomość mieści się w Zgierzu - dzielnica Rudunki - dojazd do posesji utwardzony. Budynek o pow. użytkowej ok. 250 m2 - 3 kondygnacyjny - przyziemię/parter/piętro wybudowany na początku lat 80, remont generalny w 2013 r. Media: - woda - miejska - prąd + siła - gaz z sieci - kanalizacja - Internet - Światłowód Informacje o nieruchomości: - wybudowany w technologii tradycyjnej trójwarstwowej // cegła pełna/pustka/cegła pełna + docieplenie styropianem 15 cm - okna drewniane - dwuszybowe z 2014r. (parter + piętro) oraz PCV - trzyszybowe sypialnia + garderoba - dach konstrukcji drewnianej, pokryty blachą falistą - ogrzewanie gazowe - piec wymieniony w 2025r. - rolety antywłamaniowe z napędem elektrycznym - parapety zewnętrzne marmurowe + drewniane wewnętrzne - instalacja alarmowa antywłamaniowa oraz antynapadowa Rozkład pomieszczeń: 1. Przyziemię - wiatrołap - 2,4 m2 - klatka schodowa + holl - 14,5 m2 - biuro - 12,8 m2 - łazienka - 4,3 m2 - pomieszczenie gospodarcze - 10 m2 - schowek - 2,6 m2 - kotłownia - 8 m2 - garaż - 36 m2 + warsztat - 14 m2 2. Parter - klatka schodowa - 9,5 m2 - kuchnia - 14,9 m2 - WC - 1,6 m2 - salon - 40 m2 - pokój - 13,6 m2 3. Piętro - holl - 8 m2 - łazienka - 5,2 m2 - sypialnia + garderoba - 26 m2 - pokój - 14,6 m2 - pokój - 11 m2 + zabudowany balkon - 9 m2 WARUNKI ZABUDOWY: warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku handlowo-usługowego: I. Warunki dotyczące nowej zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Rodzaj zabudowy i sposób użytkowania obiektów budowlanych i zagospodarowania działki: zabudowa handlowo-usługowa 2) Warunki ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki – max. 0,4 b) udział powierzchni biologicznie czynnej – min. 15% c) wysokość zabudowy – wysokość do okapu max. 6,5 m, wysokość do kalenicy max. 9,0 m d) szerokość elewacji frontowej – max. 15,0 m e) geometria dachu – dach jednospadowy, dwuspadowy lub wielospadowy, kąt nachylenia połaci max. 35° f) powierzchnia sprzedaży max. 200 m² g) obowiązek zapewnienia min. 4 miejsc parkingowych w granicach działki objętej decyzją h) obowiązek uzgodnienia projektu budowlanego wraz z projektem ogrodzenia z Wydziałem Urbanistyki Gospodarki Przestrzennej i Geodezji UMZ przed wystąpieniem o pozwolenie na budowę i) zakaz stosowania ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych Dom w bliskiej okolicy szkoły podstawowej, przychodni zdrowia, komunikacji miejskiej autobusowej oraz podmiejskiej - Łódzka Kolej Aglomeracyjna. ZAPRASZAMY ! po uprzednim zweryfikowaniu aktualności oferty i oglądania Nieruchomości ! Osoba prowadząca ofertę w biurze Mariusz tel. 506 583 738 ,licencja zawodowa nr 22590 Przed prezentacją podpisywany jest PROTOKÓŁ PRZEKAZANIA INFORMACJI O NIERUCHOMOŚCI. Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednio umówionym spotkaniu i w obecności przedstawiciela biura nieruchomości. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.