Dom wolnostojący, 215m2, Zgierz, garaż

Opis

Przestronny dom z pięknym ogrodem w Zgierzu – idealny dla dwóch rodzin!Oferuję na sprzedaż wyjątkowy dom zlokalizowany w spokojnej części Zgierza, przy ul. Zawiszy Czarnego . Nieruchomość z lat 60., która w późniejszych latach przeszła rozbudowę, stanowi idealną propozycję dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub jako inwestycja. Dzięki niezależnej klatce schodowej, budynek z łatwością może funkcjonować jako dwa odrębne mieszkania albo stanowić jedną, spójną przestrzeń życiową.Rozkład pomieszczeńBudynek charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem o sporym metrażu, dającym mnóstwo swobody w aranżacji i dostosowaniu do własnych potrzeb.Parter:Salon (25 m²): Przestronny i jasny, wyposażony w klimatyczny kominek – idealny na chłodniejsze, jesienne wieczory.Dwie sypialnie: Ustawne pokoje o powierzchni 17 m² oraz 14 m².Kuchnia (12 m²): Funkcjonalna przestrzeń z dużym potencjałem do własnej aranżacji.Łazienka: Wygodna łazienka o powierzchni 8,5 m².KotłowniaPiętro:Klatka schodowa (9 m²): Zapewniająca w pełni niezależny dostęp na wyższą kondygnację.Salon (25,3 m²): Doskonale doświetlony, oferujący mnóstwo przestrzeni do wypoczynku i spotkań z bliskimi.Dwa pokoje: Ustawne pomieszczenia o powierzchni 17,1 m² oraz 13,8 m², idealne na sypialnie, pokoje dziecięce lub domowy gabinet.Kuchnia (17,7 m²): Wyjątkowo duża, dająca świetne możliwości pod stworzenie nowoczesnej zabudowy z jadalnią.Łazienka: Druga, pełnowymiarowa łazienka o powierzchni 8,5 m².Działka i otoczeniePrawdziwym atutem nieruchomości jest wspaniale zagospodarowany, dojrzały ogród z dużą ilością zieleni. Działka o powierzchni ponad 900 m² ma doskonałą ekspozycję – ogród znajduje się od strony południowej i zachodniej. Zapewnia to maksymalne nasłonecznienie przez większość dnia oraz piękne, naturalne światło podczas popołudniowego relaksu.Na tyłach posesji usytuowany jest wolnostojący garaż, który zapewnia bezpieczne parkowanie oraz dodatkową przestrzeń do majsterkowania czy przechowywania sprzętu ogrodowego.Znakomita LokalizacjaNieruchomość znajduje się w dogodnym punkcie Zgierza, łączącym ciszę podmiejskiej zabudowy jednorodzinnej z szybkim dostępem do codziennej infrastruktury:Wygodne zakupy: W najbliższej okolicy bez problemu zrobisz codzienne zakupy – blisko znajduje się market Biedronka oraz sieć sklepów Żabka.Rekreacja na wyciągnięcie ręki: Ogromną zaletą tej lokalizacji jest bliskość zielonych terenów rekreacyjnych Arturówka. To znany i ceniony kompleks z lasami, ścieżkami spacerowymi, trasami rowerowymi i zbiornikami wodnymi. Idealne miejsce na poranny jogging, weekendowe spacery z rodziną czy relaks na łonie natury.Media i kwestie techniczneOgrzewanie: Obecnie w budynku funkcjonuje ogrzewanie elektryczne. W trakcie realizacji jest instalacja centralnego ogrzewania gazowego, która będzie gotowa i w pełni oddana do użytku w październiku 2026 roku.Kanalizacja miejskaZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości na żywo!Patrycja Olszak 730 965 292 Krzysztof Młoczek 570 888 544

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Zgierz

Ta oferta

4512 zł/m²

Mediana okolicy

4938 zł/m²

Połowa ofert

4,5–6,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOUSE FACTORY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Długa/Sierakowskiego

  19 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zgierz

  630 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 1 im. Jakuba Stefana Cezaka

  4 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Apteka

  "Apteka ""Rodzinna"""

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 7 w Zgierzu

  840 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska

  960 m

  12 min pieszo

• Park

  Las Chełmy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  1 Maja - 3 Maja

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.