Dom Zgierz

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom parterowy o powierzchni użytkowej 113 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 880 m² w spokojnej części Zgierza. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w niewielkiej odległości od szkoły, sklepów spożywczych, punktów usługowych oraz z dogodnym dojazdem do centrum Zgierza i Łodzi. Dom wybudowany w 2021 roku został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców, funkcjonalnym układzie pomieszczeń oraz niskich kosztach eksploatacji. Rozkład pomieszczeń: - Wiatrołap - 5,85 m² - Spiżarnia - 3,42 m² - Kuchnia - 11,14 m² - Salon z jadalnią - 30,21 m² - Komunikacja - 7,62 m² - Toaleta - 2,71 m² - Garderoba - 4,08 m² - Sypialnia - 12,25 m² - Sypialnia - 11,12 m² - Sypialnia - 10,63 m² - Łazienka - 7,45 m² - Pomieszczenie techniczne - 5,75 m² Przestronny salon z jadalnią stanowi serce domu. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza, a wyjście na taras prowadzi zarówno z salonu, jak i z dwóch sypialni, co zapewnia wygodny dostęp do ogrodu. Standard wykonania: Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, z naciskiem na trwałość i energooszczędność. - ściany z ceramiki Porotherm, - ocieplenie 20 cm grafitowego styropianu, - energooszczędne okna trzyszybowe, - ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience, komunikacji oraz wiatrołapie, - nieużytkowy strych z dodatkowym miejscem do przechowywania, - automatyczna brama wjazdowa sterowana pilotem. Ekonomiczny i tani w utrzymaniu: Dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić komfort przy niskich kosztach eksploatacji. - ogrzewanie kotłem na pellet, - zużycie pelletu wynosi około 3 ton rocznie, - własna studnia głębinowa, - szambo o pojemności 10 m³, - gaz znajduje się w drodze - istnieje możliwość wykonania przyłącza. Działka: Działka o powierzchni 880 m² została starannie zagospodarowana. Na posesji znajdują się: - garaż dwustanowiskowy, - dodatkowa wiata, - podjazd i opaska wokół domu wykonane z kostki brukowej, - zadbany trawnik, - liczne nasadzenia z tui i roślin ozdobnych, - przestronny, zadaszony taras, - ogrodzona posesja zapewniająca prywatność i bezpieczeństwo. Lokalizacja: Dom położony jest w spokojnej części Zgierza, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. W pobliżu znajdują się: - szkoła, - sklepy spożywcze, - przedszkole, - punkty usługowe, - tereny spacerowe i rekreacyjne, - dogodny dojazd do centrum Zgierza i Łodzi. To miejsce idealne dla osób ceniących ciszę i spokój, a jednocześnie chcących korzystać z udogodnień miejskiej infrastruktury. Najważniejsze atuty: - dom parterowy o powierzchni 113 m², - działka 880 m², - 3 komfortowe sypialnie, - salon z jadalnią o powierzchni ponad 30 m², - wyjście na taras z salonu oraz dwóch sypialni, - garaż dwustanowiskowy i dodatkowa wiata, - ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience, komunikacji i wiatrołapie, - bardzo niskie koszty ogrzewania - około 3 tony pelletu rocznie, - ściany z Porothermu, - ocieplenie 20 cm grafitowym styropianem, - okna trzyszybowe, - własna studnia głębinowa, - możliwość podłączenia gazu, - automatyczna brama wjazdowa na pilota, - zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, - spokojna okolica nowych domów jednorodzinnych. Dom gotowy do zamieszkania - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących nowoczesnego, ekonomicznego domu w spokojnej części Zgierza. Funkcjonalny układ pomieszczeń, zadbana działka i niskie koszty eksploatacji sprawiają, że jest to miejsce, w którym można wygodnie zamieszkać od razu. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Zdjęcia nie oddają w pełni uroku tej nieruchomości - warto przekonać się o jej atutach osobiście.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 80–120 m² · Zgierz

Ta oferta

9469 zł/m²

Mediana okolicy

7041 zł/m²

Połowa ofert

5,1–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  3 Maja/Al. Armii Krajowej

  48 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. J. Niepokoja

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  PSS Zgoda

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Świat Zdrowia

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Kilińskiego

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  U Aniołów

  3 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zgierz Jaracza

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.