SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowy całoroczny drewniany dom przy lesie

Zgniłocha, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 59,7 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7856 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 856 zł/m²
Mediana okolicy: 8 191 zł/m²; ta oferta: −4,1%
Podobne oferty: 9; domy do 80 m² · Purda
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon

Dom 4-pokojowy, 59,7 m² (Zgniłocha) kosztuje 7 856 zł za m² — 4,1% mniej niż mediana 8 191 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy do 80 m² · Purda). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon); najniższa cena to 469 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowy, całoroczny, drewniany dom przy lesie w miejscowości Zgniłocha, niedaleko Jeziora Gim.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w miejscowości Zgniłocha, gmina Purda, około 23 km od granic Olsztyna. Z domu do rozległego lasu jest zaledwie 50 m, a do Jeziora Gim z gminną plażą niecałe 2 km.Jezioro Gim o powierzchni ok. 176 ha to malowniczy, zaciszny akwen o pierwszej klasie czystości wody, położony w Lasach Ramuckich. Obowiązująca na nim strefa ciszy oraz piaszczyste dno czynią je idealnym miejscem dla kajakarzy, wędkarzy, nurków i osób szukających spokoju.W Zgniłosze znajduje się sklep spożywczo-przemysłowy, a w odległości około 5 km zlokalizowany jest park rozrywki Bartbo. Planowana jest również ścieżka pieszo-rowerowa ze Zgniłochy do Olsztyna.DZIAŁKAPowierzchnia działki wynosi 710 m2. Otoczona jest płotem panelowym. Działka na większości powierzchni jest płaska, a kształtem przypomina romb.Działka jest monitorowana.Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową, a następnie około 150 m drogą polną.BUDYNEKDom został wybudowany w 2026 roku i ma konstrukcję drewnianą. Ściany oraz dach zostały docieplone wełną mineralną.Powierzchnia budynku po podłodze wynosi 59,7 m2, a użytkowa 51,2 m2.Dom wyposażony jest w plastikowe okna i stalowe, przeciwwłamaniowe drzwi. Dach został pokryty blachą panelową. Na podłogach położone są panele.Parter domu składa się z:- wiatrołapu,- salonu z aneksem kuchennym z miejscem na kominek,- sypialni,- łazienki,- schowka.Na poddasze udajemy się drewnianymi schodami i znajdziemy tam:- korytarz,- 2 sypialnie,- wc.W budynku przewidziano ogrzewanie za pomocą pompy ciepła powietrze-powietrze (klimatyzacja z funkcją grzania) oraz grzejników elektrycznych. Dodatkowym źródłem ogrzewania może być kominek, który można zamontować w salonie. Podgrzanie wody przewidziane jest za pomocą bojlera elektrycznego.MEDIAWoda: studnia głębionaKanalizacja: szambo 10 m3Prezentowany dom jest idealnym miejscem dla osób, które doceniają ciszę, spokój oraz bliskość natury.Jest to również idealne rozwiązanie dla wędkarzy, grzybiarzy i osób lubiących spędzać czas w lesie i nad jeziorem.Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.Oferta domu dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.Opiekun oferty:Tomasz Sztyburski604 290 920e-mail: t.sztyburski@TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomościul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztynbiuro@TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."