SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nieruchomość z potencjałem, Zgorzelec, ul.Reymonta

Zgorzelec, dolnośląskie

Powierzchnia: 257,8 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 3871 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 871 zł/m²
Mediana okolicy: 4 090 zł/m²; ta oferta: −5,4%
Podobne oferty: 13; domy 220–300 m² · Zgorzelec
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 257,8 m² (Zgorzelec) kosztuje 3 871 zł za m² — 5,4% mniej niż mediana 4 090 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Zgorzelec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

TYLKO U NAS! Nieruchomość z potencjałem, Zgorzelec, ul. Reymonta As Nieruchomości oferuje na sprzedaż nieruchomość obejmującą dawne gospodarstwo rolne, znajdującą się w Zgorzelcu przy ul. Reymonta. Na sprzedaż oferujemy dom z zabudowaniami gospodarczymi - Zgorzelec, Ujazd przy ul. Reymonta z dogodnym dojazdem do centrum (ok. 1,5 km) oraz przestronną działkę budowlaną. Nieruchomość stanowi kompleks trzech działek o łącznej powierzchni 8241 m2: 26/6 AM-1 obr.XII o powierzchni 4116 m2, tereny mieszkaniowe, na działce znajduje się budynek mieszkalny i zabudowania gospodarcze, w planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod tereny tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; OW 26/8 AM-1 obr.XII o powierzchni 3577 m2, niezabudowana działka, w planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod tereny tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; OW 28/7 AM-1 obr.XII o powierzchni 548 m2 , zabudowana budynkiem gospodarczym, w planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod tereny tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; OW Lokalizacjaspokojna, częściowo zagospodarowana okolica, w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane (łąki, zadrzewienia), bezpośredni dostęp do drogi publicznej (droga gminna utwardzona), w pobliżu pełna infrastruktura miejska: sklepy, szkoły, komunikacja miejska, usługi. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN). Budynek mieszkalnybudynek przedwojenny, w technologii tradycyjnej, 1 kondygnacja nadziemna + częściowo użytkowe poddasze, częściowo podpiwniczony, dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana, pokryty dachówką ceramiczną, ściany murowane z cegły pełnej, elewacja tynk cementowo-wapienny (bez docieplenia). Powierzchnie:powierzchnia zabudowy: 173 m² powierzchnia użytkowa budynku: 257,80 m² -parter: 159,30 m² -poddasze: 98,50 m² Układ obejmuje m.in.: kilka pokoi, kuchnię, łazienkę, pomieszczenia gospodarcze, korytarze. Media i instalacje:prąd, woda, kanalizacja sanitarna, gaz, instalacja teletechniczna, centralne ogrzewanie – piec na paliwo stałe (w piwnicy), grzejniki panelowe + piec kaflowy. Stan techniczny budynku: średni – część pomieszczeń po remoncie, część wymaga modernizacji. Zabudowania gospodarcze Na terenie nieruchomości znajdują się również budynki gospodarcze o łącznej powierzchni zabudowy ponad 800 m², w tym: budynek gospodarczy przylegający do domu (ok. 44 m²), duży budynek gospodarczy (ok. 409 m²) z poddaszem użytkowym, budynek gospodarczy (ok. 173 m²), budynek w stanie ruiny (ok. 231 m²). Część budynków wymaga kapitalnego remontu, jednak posiadają duży potencjał adaptacyjny (np. pod działalność gospodarczą, magazynową, warsztatową, stadninę, agroturystykę itp.). Działkateren częściowo ogrodzony, podwórze utwardzone żwirem, trawniki i pojedyncze drzewa liściaste, działka 26/8 – niezabudowana, porośnięta roślinnością niską, teren płaski, kształt zbliżony do prostokąta (kompleks główny), wszystkie media w zasięgu. Potencjał nieruchomości - idealna dla dużej rodziny - możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą - duża działka w granicach miasta - potencjał inwestycyjny (adaptacja budynków, podział, rozbudowa) Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Serdecznie zapraszamy na prezentacje! Zadzwoń już teraz i umów się na spotkanie! AS Kancelaria Obrotu Nieruchomościami Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty! Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu, oferty wszystkich banków.