Budynek z 2mieszkaniami Focus ogród plan

Opis

0% prowizji Na sprzedaż budynek mieszkalny/usługowy z dwoma mieszkaniami (jedno na parterze, drugie na piętrze) w centrum miasta przy ulicy Kraszewskiego 15, tuż przy Focus Mall ! Nieruchomość znajduje się w śródmieściu Zielonej Góry na działce o powierzchni 320m2. Działka zgodnie zobowiązującym miejscowym planem zagospodarowania zlokalizowana jest na terenie oznaczonym symbolem M/U3 - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej, dla którego ustalone zostało przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowazabudowa mieszkaniowo-usługowazabudowa usługowa Obecnie w budynku wyodrębnione są dwa lokale mieszkalne. 1.     Lokal mieszkalny numer 1 położony na parterze budynku,  składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki i pomieszczenia przynależnego. Lokal numer 1 ma powierzchnię 92 mkw 2.     Lokal mieszkalny numer 2 położony na piętrze budynku, składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki i . Lokal numer 2 ma powierzchnię  80mkw ( metraż w księdze wieczystej 53 mkw, ze względu na skosy) Z własnością każdego lokalu związany jest udział ½ w działce i częściach wspólnych budynku. Dla każdego z lokali założona odrębna księga wieczysta.  Każdy z lokali może być sprzedany niezależnie. Na działce usytuowany jest również budynek gospodarczy o powierzchni około 45 mkw Oba budynki w dobrym stanie technicznym. Działka ogrodzona. Podwórze wybrukowane. Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja Ogrzewanie gazowe, kocioł gazowy. Mieszkania bezczynszowe. Koszty utrzymania to: roczny podatek od nieruchomości: 670 zł za rok 2025, opłaty za media.  Przez obecnego właściciela rozpoczęte zostały prace projektowe polegające na  przebudowie, nadbudowie o jedną kondygnację oraz rozbudowie na terenie obecnego ogrodu. Bryła budynku w formie dwóch połączonych prostopadłościanów, dach plaski. Budynek formą architektoniczną będzie nawiązywał do historycznej zabudowy otoczenia. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków, jak również nie widnieje w ewidencji zabytków. Pełna dokumentacja dostępna w biurze. Istnieje możliwość przeprowadzenia dalszych prac projektowych z obecnym biurem architektonicznym. AGENT PROWADZĄCY: Hanna Krawczyk,  nr licencji 1717 tel. (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Oferta (użyj formularza kontaktowego) z systemu LocumNet-OnLine.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: domy 160–220 m² · Zielona Góra

Ta oferta

4529 zł/m²

Mediana okolicy

6086 zł/m²

Połowa ofert

5–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sienkiewicza

  46 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 30 z Oddziałami Integracyjnymi

  13 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Euro-Apteka

  13 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Zielonogórski - Rektorat

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Promyk

  4 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielona Góra Główna

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Południe

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.