Dom Zielona Góra, ul. Łężycka

Opis

DOM Z POTENCJAŁEM PRZY LESIE - SPOKOJNA ULICZKA W CHYNOWIE, 10 MINUT OD CENTRUM ZIELONEJ GÓRY Sprzedam bezpośrednio, bez pośredników, dom wolnostojący przy ul. Łężyckiej w Chynowie - dzielnicy Zielonej Góry, która łączy ciszę i bliskość lasu z wygodą miasta. Dom przez lata należał do jednej rodziny; teraz czeka na nowego właściciela, który nada mu własny charakter. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - Trzy pełne kondygnacje, każda z własną kuchnią i łazienką - gotowy układ dla rodziny wielopokoleniowej albo na trzy niezależne mieszkania (np. jedno dla siebie, dwa na wynajem). - Cicha, boczna uliczka zakończona ścianą lasu - spacer do lasu zajmuje minutę. - Murowana, solidna konstrukcja z lat 80., okna PVC już wymienione. - Działka 462 m² z ogrodem: drzewa owocowe, róże, miejsce na taras. - Dodatkowo murowana dobudówka ok. 30 m² (5,8 x 5,2 m) - warsztat, garaż, pracownia lub domek letni; dobudówka ujęta w ewidencji gruntów i budynków (do aktualizacji w księdze wieczystej). - Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń hipotecznych. UKŁAD DOMU (ok. 170 m² na trzech poziomach, bryła 8,64 x 8 m): - Przyziemie: dwie sypialnie, kuchnia, łazienka, kotłownia i pomieszczenie gospodarcze; osobne wejście z ogrodu. - Parter: duży, jasny salon z wyjściem na balkon od strony ogrodu, kuchnia, pokój, łazienka z wanną. - Piętro: dwa pokoje, kuchnia, łazienka. STAN TECHNICZNY: Dom wymaga remontu - uczciwie: wnętrza do odświeżenia i modernizacji (tynki, podłogi, instalacje, kuchnie i łazienki). Ogrzewanie centralne z kotłem na paliwo stałe z nadmuchem, grzejniki w każdym pomieszczeniu. Dzięki prostej bryle i czytelnemu układowi remont jest przewidywalny, a każdy poziom można wykańczać etapami. LOKALIZACJA: Chynów to spokojna, zielona dzielnica Zielonej Góry - domy jednorodzinne, las tuż za płotem, ścieżki spacerowe i rowerowe. Do centrum miasta dojedziesz w ok. 10 minut samochodem; w pobliżu komunikacja miejska, sklepy, szkoła i przedszkole. DLA KOGO? Dla rodziny, która chce urządzić dom po swojemu, i dla inwestora - trzy poziomy z osobnymi kuchniami i łazienkami to naturalny podział na mieszkania na wynajem w mieście akademickim. Cena do negocjacji. Zapraszam do obejrzenia - dom najlepiej zobaczyć na żywo, ze ścianą lasu na końcu ulicy. Kontakt telefoniczny: Maryla (numer w ogłoszeniu).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: domy 160–220 m² · Zielona Góra

Ta oferta

4700 zł/m²

Mediana okolicy

6086 zł/m²

Połowa ofert

4,7–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Os. Kolorowe (NŻ)

  13 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia medycyny rodzinnej "CHYNÓW"

  700 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Edukacyjny nr 1 im. Jeana de La Fontaine'a

  730 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Truskawkowa

  790 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 46 "Akademia Talentów"

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Północ

  2,5 km

• Uczelnia

  2,8 km

• Park

  Plac Kolejarza

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Zielona Góra Główna

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.