Działka Sowia Wola, ul. Świerkowa

Opis

Rekomendujemy do zakupu Działkę budowlaną o powierzchni 1600 m2 w Sowiej Woli objęta MPZP z możliwością zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej, dla rodziny chcącej korzystać z okolicy sprzyjającej życiu zgodnemu z naturą. Działka posiada kształt prostokąta, na wjeździe pośrodku działki rośnie duży, piękny kasztan, a obok zgrupowanie kilku brzózek tworząc unikalny klimat tego miejsca, pozostała część działki jest wolna od naniesień i gotowa pod inwestycję. Działka doskonale sprawdzi się pod inwestycję deweloperską typu bliźniak oraz budowę obszernego domu jednorodzinnego, dając przy tym szerokie opcje zagospodarowania przestrzeni. Sowia Wola to wieś sołecka w gminie Czosnów, położona w woj. mazowieckim - ok. 6 km od Czosnowa, gdzie jest rozbudowana pełna infrastruktura społeczna, około 8 km od Nowego Dworu Mazowieckiego, ok. 15 km do Portu lotniczego w Modlinie i około 30 km od Warszawy. To teren z zabudową mieszkaniową i podmiejską, popularny w ostatnich latach do osiedlania się ludzi pracujących również w Warszawie. W okolicy powstaje nowoczesna zabudowa jednorodzinna. Jest bardzo bardzo bliski dostęp do prądu. Wkrótce teren będzie posiadał dostęp do kanalizacji. Działka położona jest ok 150 m od drogi powiatowej (dojazd drogą utwardzoną, udział w drodze dojazdowej - 1.000,00,- zł). Sowia Wola leży blisko obszarów leśnych w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, co daje duże możliwości rekreacyjne: pieszych spacerów, nordic walking, wycieczek rowerowych i kontaktu z naturą. W okolicy znajdują się rezerwaty przyrody o charakterze rekreacyjno-edukacyjnym. Komunikacja i dojazd samochodem - dobry dojazd drogowy, bo leży przy lokalnych asfaltowych drogach i w pobliżu większych tras, co ułatwia codzienne dojazdy do Czosnowa, Nowego Dworu Mazowieckiego czy Warszawy. Komunikacja publiczna realizowana jest głównie przez gminne linie autobusowe (gmina Czosnów), które łączą Sowią Wolę z Czosnowem i innymi miejscowościami w gminie. Kursy bywa ich kilka dziennie (szczególnie rano i po południu) Edukacja - Publiczna Szkoła Podstawowa w Sowiej Woli (ul. Szkolna 108) - Działka jest usytuowana w odległości ok 750 m od szkoły podstawowej.i ok. 2 km od przedszkola z żłobkiem. Sklepy - lokalne sklepy spożywcze i usługowe (np. sklep spożywczy przy ul. Spacerowej). Opieka zdrowotna: Apteka - jest punkt apteczny (apteka lokalna), w miejscowości działa Centrum Stomatologiczne (gabinet dentystyczny), podstawowa opieka zdrowotna (POZ) oraz większe przychodnie zwykle znajdują się w Czosnowie, Nowym Dworze Mazowieckim lub innych pobliskich miejscowościach. Tereny rekreacyjne , sportowe i bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego. W ostatnich latach gmina rozszerza teren rekreacyjny w Sowiej Woli - oczyszczono nowe powierzchnie zielone, pozostawiono naturalne dęby i przygotowano przestrzeń do odpoczynku i spacerów na świeżym powietrzu. To lokalna inicjatywa poprawiająca codzienny komfort mieszkańców i dostęp do zieleni bez konieczności wyjazdu poza wieś. Stajnia Bobrowy Staw - to duży i imponujący ośrodek jeździecki w Sowiej Woli oferujący: - zajęcia jazdy konnej, treningi i szkółkę jeździecką, infrastrukturę sportową dla koni i jeźdźców (hale treningowe, padoki, parkury), organizację zawodów jeździeckich i szkoleń oraz imprezy sezonowe. To bardzo dobra atrakcja zarówno dla miłośników jeździectwa, jak i rodzin szukających aktywnej formy spędzania czasu na świeżym powietrzu. W samej miejscowości i okolicznych lasach znajdziesz wiele tras spacerowych i terenów zielonych, które sprzyjają codziennym spacerom, biegom czy jazdzie na rowerze. Takie naturalne otoczenie to mocna strona Sowiej Woli jako miejsca do życia - szczególnie jeśli zależy Ci na aktywnościach na świeżym powietrzu. Zapraszamy. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 6067)

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 58 ofertami: działki 1500–3000 m² · Czosnów

Ta oferta

236 zł/m²

Mediana okolicy

240 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

398 000 zł→380 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Obniżka ceny

   398 000 → 380 000 zł (−4,5%)

2. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 18 000 zł (4,5%).

• Adresowo ta strona

  najtaniej

  380 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  ABACUS TEAM

  398 000 zł

  +18 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stokrotki 04

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Podstawowa Opieka Zdrowotna

  4,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Dwór Mazowiecki

  7,2 km

• Stacja kolejowa

  Nowy Dwór Mazowiecki

  9,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.