Dom 435 m² na działce 1,08 ha z prywatnym stawem | Nowy Kisielin

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Nowym Kisielinie, położona na działce o powierzchni 1,0809 ha. Na posesji znajduje się przestronny dom o powierzchni użytkowej 435,10 m², zadbany ogród oraz prywatny, zarybiony staw o powierzchni około 3 200 m², z pomostem i wyspą.Dom i układ pomieszczeńDom oferuje m.in.:przestronny salon o powierzchni 47 m²,dużą kuchnię o powierzchni 37,44 m²,cztery sypialnie,3 łazienki oraz 2 osobne WC,garderobę, spiżarnię, pralnię i pomieszczenia gospodarcze,garaż dwustanowiskowy o powierzchni 41,55 m².Integralną częścią budynku jest niezależne mieszkanie o powierzchni około 39,95 m², posiadające własne wejście, pokój z aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę i korytarz. Może ono pełnić funkcję strefy dla gości, rodziny lub przestrzeni do pracy.StandardDom został wybudowany w 2011 roku. Nieruchomość wyposażona jest m.in. w:ogrzewanie podłogowe,ogrzewanie gazowe,okna PCV trzyszybowe z roletami zewnętrznymi,centralny odkurzacz,dwa kominki, w tym jeden w kuchni z systemem nawiewu ciepłego powietrza,miejską wodę i kanalizację.Kuchnia została wykonana około 3 lata temu.Ogród i stawNajwiększym atutem nieruchomości jest jej otoczenie. Na ponad hektarowej działce znajduje się:prywatny, zarybiony staw o powierzchni około 3 200 m²,pomost i wyspa,zadbany ogród z bogatą roślinnością,miejsce na ognisko,zadaszone miejsce do grillowania.Rozważasz zakup tej nieruchomości? Porozmawiajmy o cenie.Właściciel jest otwarty na negocjacje i dla zdecydowanych osób zainteresowanych zakupem możliwe jest przedstawienie bardziej korzystnej, indywidualnej propozycji cenowej.LokalizacjaNieruchomość położona jest w spokojnej części Nowego Kisielina, z dobrym dostępem do centrum Zielonej Góry oraz trasy S3.MPZP i plan ogólnyDziałka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Zgodnie z planem ogólnym nieruchomość znajduje się w strefie 106SJ – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.Najważniejsze atutydziałka o powierzchni 1,0809 ha,dom o powierzchni użytkowej 435,10 m²,prywatny staw,niezależne mieszkanie z osobnym wejściem,garaż dwustanowiskowy,dwa kominki,zadbany ogród,spokojna lokalizacja z dobrym dojazdem do Zielonej Góry i S3.Szczegółowy układ pomieszczeńZe względu na prywatny charakter nieruchomości szczegółowy rzut pomieszczeń nie został opublikowany. Poważnie zainteresowanym klientom udostępnimy pełny rzut nieruchomości.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Biuro nie pobiera wynagrodzenia od strony kupującej. SZAI NieruchomościKLAUZULA INFORMACYJNAPrezentowane informacje opracowano na podstawie danych przekazanych przez właściciela oraz dokumentacji nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 oraz art. 71 Kodeksu cywilnego. Biuro nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne rozbieżności lub nieścisłości w przekazanych danych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

109% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: domy powyżej 300 m² · Zielona Góra

Ta oferta

11 262 zł/m²

Mediana okolicy

5389 zł/m²

Połowa ofert

3,3–7 tys. zł/m²

4 999 000 zł→4 900 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   4 999 000 → 4 900 000 zł (−2%)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Park Naukowo-Technologiczny Uniwersytetu Zielonogórskiego

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowy Kisielin Wysockiego (NŻ)

  13 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 41

  360 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Park

  Park przy Pałacu w Starym Kisielinie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielona Góra Stary Kisielin

  1,9 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Medis

  2 km

• Przychodnia lub szpital

  Praktyka Lekarza Rodzinnego Zofia Abramek-Sikora

  2,1 km

• Szkoła

  Zespół Edukacyjny nr 7

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Południe

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.