Dom bliźniak z budynkiem stacji diagnostyki aut

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowana w sercu Zielonej Góry przy ul. Łokietka. Ta oferta łączy w sobie funkcję komfortowego domu oraz funkcjonalnego budynku usługowego - stacji diagnostyki samochodowej, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla osób planujących prowadzenie własnej działalności, jak i dla inwestorów szukających perspektywicznej inwestycji. Prezentowana nieruchomość rozciąga się na przestronnej, całkowicie ogrodzonej działce o powierzchni 660 m², gwarantując prywatność i bezpieczeństwo. Całość to doskonałe połączenie mieszkania i działalności gospodarczej w jednym miejscu, z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej i głównych arterii komunikacyjnych. Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 73 m² to funkcjonalna przestrzeń, w pełni podpiwniczona, z solidnym dachem po remoncie w 2016 roku. Układ wnętrza obejmuje: Parter: - Przestronny pokój dzienny - Jasną, oddzielną kuchnię - Łazienkę z WC Piętro: - Dwa komfortowe pokoje - Drugą łazienkę Media i instalacje zostały zmodernizowane i obejmują prąd, gaz, wodę, kanalizację. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z nowoczesnego pieca gazowego, co zapewnia komfort i niskie koszty eksploatacji. Dodatkowe atuty domu to odświeżony dach oraz pełna podpiwniczenie, które zwiększa funkcjonalność i możliwości adaptacyjne. Obok domu znajduje się budynek handlowo - usługowy o powierzchni około 45 m², idealny do prowadzenia działalności gospodarczej. Jego cechy to: Parterowy układ Dwa stanowiska pracy, w tym jedno wyposażone w kanał Dwie bramy wjazdowe zapewniające łatwy dostęp Dostęp do prądu, wody i kanalizacji Lokalizacja przy ul. Łokietka to ogromny atut - szybki dostęp do głównych dróg, sklepów i przystanków autobusowych, zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. To oferta, która spełni oczekiwania zarówno osób poszukujących domu z możliwością prowadzenia własnej działalności, jak i inwestorów ceniących szerokie możliwości rozwoju. Budynek usługowy można wykorzystać zgodnie z obecnym przeznaczeniem lub zaadaptować do innej działalności - wszystko zależy od Twojej wizji. Dom + budynek usługowy + duża, ogrodzona działka - to nieruchomość z nieograniczonymi możliwościami rozwoju i inwestycji. Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej atrakcyjnej nieruchomości! Oferta nr47620758 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: domy 80–120 m² · Zielona Góra

Ta oferta

7525 zł/m²

Mediana okolicy

7854 zł/m²

Połowa ofert

6,9–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 38

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  19 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Braniborska

  37 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6 im. Ryszarda Peryta

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Uniwersytecki w Zielonej Górze

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Zielonogórski - Campus A

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielona Góra Główna

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Południe

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.