SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom bliźniak z budynkiem stacji diagnostyki aut

Osiedle Braniborskie, Zielona Góra, lubuskie

Powierzchnia: 118 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Cena za metr: 7619 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 619 zł/m²
Mediana okolicy: 7 854 zł/m²; ta oferta: −3%
Podobne oferty: 63; domy 80–120 m² · Zielona Góra
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,8% od pierwszej ceny
Źródła: 4; OLX Nieruchomości, Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Dom 3-pokojowy, 118 m² (Osiedle Braniborskie, Zielona Góra) kosztuje 7 619 zł za m² — 3% mniej niż mediana 7 854 zł za m² dla 63 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Zielona Góra). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 925 000 zł do 899 000 zł (−2,8%), ostatnio 10 października 2026. Ta sama oferta jest na 4 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 888 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowana w sercu Zielonej Góry przy ul. Łokietka. Ta oferta łączy w sobie funkcję komfortowego domu oraz funkcjonalnego budynku usługowego - stacji diagnostyki samochodowej, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla osób planujących prowadzenie własnej działalności, jak i dla inwestorów szukających perspektywicznej inwestycji. Prezentowana nieruchomość rozciąga się na przestronnej, całkowicie ogrodzonej działce o powierzchni 660 m², gwarantując prywatność i bezpieczeństwo. Całość to doskonałe połączenie mieszkania i działalności gospodarczej w jednym miejscu, z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej i głównych arterii komunikacyjnych. Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 73 m² to funkcjonalna przestrzeń, w pełni podpiwniczona, z solidnym dachem po remoncie w 2016 roku. Układ wnętrza obejmuje: Parter:- Przestronny pokój dzienny - Jasną, oddzielną kuchnię - Łazienkę z WC Piętro:- Dwa komfortowe pokoje - Drugą łazienkę Media i instalacje zostały zmodernizowane i obejmują prąd, gaz, wodę, kanalizację. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z nowoczesnego pieca gazowego, co zapewnia komfort i niskie koszty eksploatacji. Dodatkowe atuty domu to odświeżony dach oraz pełna podpiwniczenie, które zwiększa funkcjonalność i możliwości adaptacyjne. Obok domu znajduje się budynek handlowo - usługowy o powierzchni około 45 m², idealny do prowadzenia działalności gospodarczej. Jego cechy to: Parterowy układ Dwa stanowiska pracy, w tym jedno wyposażone w kanał Dwie bramy wjazdowe zapewniające łatwy dostęp Dostęp do prądu, wody i kanalizacjiLokalizacja przy ul. Łokietka to ogromny atut - szybki dostęp do głównych dróg, sklepów i przystanków autobusowych, zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. To oferta, która spełni oczekiwania zarówno osób poszukujących domu z możliwością prowadzenia własnej działalności, jak i inwestorów ceniących szerokie możliwości rozwoju. Budynek usługowy można wykorzystać zgodnie z obecnym przeznaczeniem lub zaadaptować do innej działalności - wszystko zależy od Twojej wizji. Dom + budynek usługowy + duża, ogrodzona działka - to nieruchomość z nieograniczonymi możliwościami rozwoju i inwestycji. Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej atrakcyjnej nieruchomości! Oferta nr47120758 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

DachDach. cera

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrodzenieTak

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita118 m²

Pow. działki660 m²

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasNie

Typ domubliźniak

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Cena na tle rynku

3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: domy 80–120 m² · Zielona Góra

Ta oferta: 7619 zł/m²
Mediana okolicy: 7854 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–9,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,8% od pierwszego wykrycia

925 000 zł899 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	899 000 zł	7619 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	925 000 zł	7839 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
10 października 2026
Obniżka ceny
925 000 → 899 000 zł (−2,8%)
2 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 11 000 zł (1,2%).

OLX Nieruchomości
najtaniej
888 000 zł
−11 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
899 000 zł
Zobacz
Domy.pl
899 000 zł
Zobacz
Morizon
899 000 zł
Zobacz
Gratka
899 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 38
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
19 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Braniborska
37 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6 im. Ryszarda Peryta
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Gemini
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Uniwersytecki w Zielonej Górze
4 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Zielonogórski - Campus A
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielona Góra Główna
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielona Góra Południe
2,7 km