Dom bliźniak z budynkiem stacji diagnostyki aut

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowana w sercu Zielonej Góry przy ul. Łokietka. Ta oferta łączy w sobie funkcję komfortowego domu oraz funkcjonalnego budynku usługowego - stacji diagnostyki samochodowej, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla osób planujących prowadzenie własnej działalności, jak i dla inwestorów szukających perspektywicznej inwestycji. Prezentowana nieruchomość rozciąga się na przestronnej, całkowicie ogrodzonej działce o powierzchni 660 m², gwarantując prywatność i bezpieczeństwo. Całość to doskonałe połączenie mieszkania i działalności gospodarczej w jednym miejscu, z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej i głównych arterii komunikacyjnych. Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 73 m² to funkcjonalna przestrzeń, w pełni podpiwniczona, z solidnym dachem po remoncie w 2016 roku. Układ wnętrza obejmuje: Parter: - Przestronny pokój dzienny - Jasną, oddzielną kuchnię - Łazienkę z WC Piętro: - Dwa komfortowe pokoje - Drugą łazienkę Media i instalacje zostały zmodernizowane i obejmują prąd, gaz, wodę, kanalizację. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z nowoczesnego pieca gazowego, co zapewnia komfort i niskie koszty eksploatacji. Dodatkowe atuty domu to odświeżony dach oraz pełna podpiwniczenie, które zwiększa funkcjonalność i możliwości adaptacyjne. Obok domu znajduje się budynek handlowo - usługowy o powierzchni około 45 m², idealny do prowadzenia działalności gospodarczej. Jego cechy to: Parterowy układ Dwa stanowiska pracy, w tym jedno wyposażone w kanał Dwie bramy wjazdowe zapewniające łatwy dostęp Dostęp do prądu, wody i kanalizacji Lokalizacja przy ul. Łokietka to ogromny atut - szybki dostęp do głównych dróg, sklepów i przystanków autobusowych, zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. To oferta, która spełni oczekiwania zarówno osób poszukujących domu z możliwością prowadzenia własnej działalności, jak i inwestorów ceniących szerokie możliwości rozwoju. Budynek usługowy można wykorzystać zgodnie z obecnym przeznaczeniem lub zaadaptować do innej działalności - wszystko zależy od Twojej wizji. Dom + budynek usługowy + duża, ogrodzona działka - to nieruchomość z nieograniczonymi możliwościami rozwoju i inwestycji. Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej atrakcyjnej nieruchomości! Oferta nr47690758 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: domy 80–120 m² · Zielona Góra

Ta oferta

7525 zł/m²

Mediana okolicy

7874 zł/m²

Połowa ofert

7,1–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 38

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  19 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Braniborska

  37 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6 im. Ryszarda Peryta

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Uniwersytecki w Zielonej Górze

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Zielonogórski - Campus A

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielona Góra Główna

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Południe

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.