SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Skrajny segment Mechaników (Zastalowskie)

Zielona Góra, lubuskie

Powierzchnia: 261,12 m²
Cena za metr: 3619 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 619 zł/m²
Mediana okolicy: 5 618 zł/m²; ta oferta: −35,6%
Podobne oferty: 41; domy 220–300 m² · Zielona Góra
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 261,1 m² (Zielona Góra) kosztuje 3 619 zł za m² — 35,6% mniej niż mediana 5 618 zł za m² dla 41 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Zielona Góra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

TYLKO U NAS - SKRAJNY SEGMENT NA OSIEDLU ZASTALOWSKIM, ULICA MECHANIKÓW Budynek w zabudowie szeregowej o pow. użytkowej 190,2 m2 (całkowitej 261,12 m2) położony na Osiedlu Zastalowskim w Zielonej Górze przy ul. Mechaników na narożnej działce o pow. 292 m2. Dom całkowicie podpiwniczony, ogrodzony, posiada garaż jednostanowiskowy o pow. ok.18 m2. UKŁAD: PARTER (PODWYŻSZONY): wiatrołap/przedsionek, hol (10,39m2) z klatką schodową (5,64m2) do piwnicy i na wyższe kondygnacje, przestronny salon z jadalnią (30,63m2), kuchnia otwarta na hol (11,82m2), garderoba (4,85m2), toaleta (2,42m2). PIĘTRO: 3 sypialnie (16,09m2, 16,06m2, 12,70m2), duża łazienka (7,78m2), korytarz (9,09m2). PODDASZE: otwarty pokój, mogący służyć np.jako miejsce do pracy (ok.19,16m2), sypialnia (16,02m2), garderoba (8,42m2), łazienka w stanie deweloperskim (ok.12,67m2 po podłodze), przedpokój. PIWNICA: 4 pomieszczenia gospodarcze, w tym pomieszczenie służące za pralnię oraz kotłownia. STANDARD WYKOŃCZENIA: Budynek z 2000 r. wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły kratówki (parter) oraz betonu komórkowego (wyższe kondygnacje). Dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem, wykończone tynkiem. W salonie na podłodze parkiet dębowy, w sypialniach i korytarzu na piętrze panele. Toaleta i łazienka na piętrze w płytkach, łazienka na poddaszu w stanie deweloperskim. Grzejniki panelowe. Okna drewniane mahoniowe z roletami zewnętrznymi na parterze i w oknie balkonowym na piętrze. Parapety zewnętrzne z płytek ceramicznych. Okna dachowe drewniane. Garaż z bramą ręczną. INSTALACJE I MEDIA: instalacja elektryczna miedziana, instalacja gazowa, wodna, kanalizacyjna. Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny w piwnicy). Ogrzewanie podłogowe na parterze w holu i kuchni oraz w łazience na piętrze. LOKALIZACJA: Osiedle Zastalowskie w północnej części miasta jest dobrą lokalizacją dla chcących zamieszkać w pobliżu centrum, a jednocześnie mieć dogodny dojazd do dróg wylotowych do innych miejscowości oraz do strefy przemysłowej. Ponadto okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - są tu ścieżki spacerowe (park Dolina Gęśnika), rowerowe, niedaleko również stadion miejski, korty tenisowe, Centrum Rekreacyjno-Sportowe z basenami. W sąsiedztwie działają dwie szkoły podstawowe i dwa przedszkola, Galeria Handlowa Drwięga, apteka, kawiarnia. W odległości ok.300 metrów znajduje się przystanek autobusowy z odjazdami autobusów linii nr 5 i 15 do centrum. Więcej linii z przystanku przy ul. Batorego, który znajduje się w odległości ok. 700 metrów. WALORY NIERUCHOMOŚCI: 1. SKRAJNY SEGMENT - TYLKO JEDEN SĄSIAD, WIĘKSZY OGRÓD W PORÓWNANIU DO ŚRODKOWYCH DOMÓW. 2. DOM IDEALNY DLA RODZINY 2+3 LUB WIĘKSZEJ. 3. DUŻY POTENCJAŁ NP. PRZYSTOSOWANIA NA POTRZEBY WYNAJMU DLA PRACOWNIKÓW. 4. DOBRA LOKALIZACJA - BLISKO DO CENTRUM ORAZ W SĄSIEDZTWIE TRASY PÓŁNOCNEJ - KLUCZOWEJ ARTERII STANOWIĄCEJ PÓŁNOCNĄ OBWODNICĘ MIASTA. 5. SPOKOJNE I ZAGOSPODAROWANE OSIEDLE, DOBRZE SKOMUNIKOWANE Z INNYMI CZĘŚCIAMI MIASTA. Agent prowadzący: Barbara Januszewska-Piróg tel. (użyj formularza kontaktowego) Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta 22090648 z systemu LocumNet-OnLine.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki295 m²

Cena na tle rynku

35,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: domy 220–300 m² · Zielona Góra

Ta oferta: 3619 zł/m²
Mediana okolicy: 5618 zł/m²
Połowa ofert: 4,8–7,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 945 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 756 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mechaników
19 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Alba
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 46 "Akademia Talentów"
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 11 im. K. Makuszyńskiego
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika HMS
4 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Zielonogórski
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielona Góra Główna
1,3 km
16 min pieszo
Park
Plac Kolejarza
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielona Góra Północ
3,4 km