Dom 160m² siedlisko pod miastem działka 2099 m² garaż stodoła

Opis

Sprzedam odrestaurowany dom na kamiennym fundamencie w miejscowości Zielonczyn.Powierzchnia domu: parter użytkowy: 80m² - 3 pokoje, kuchnia, łazienka. Poddasze nieużytkowe: 80m², ocieplony strop, wyprowadzone kanalizacja i c.o.Powierzchnia dwóch działek: 2099 m² (budowlana i rolna w trakcie wydawania WZ)Rok budowy:1920Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu o pow. ok. 80 m2 zlokalizowanego w Zielonczynie w gm. Sicienko, zaledwie 7 km od Bydgoszczy. Bliskość miasta i duża działka o charakterze siedliskowym to najważniejsze atuty tej nieruchomości.Dom z 1920 r. usytuowany jest na działce o pow. 2099 m2, na której znajdują się również budynek gospodarczy i stodoła. Dom jest parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony. Część mieszkalna składa się z trzech pokoi (19, 19, 15 m2), kuchni (13 m2), łazienki z prysznicem (5 m2) i przedpokoju (4 m2). Wysokość ok. 2,5 m. W budynku gospodarczym z poddaszem użytkowym i trzema pomieszczeniami (w tym z garażem, gdzie znajduje się kanał) w 2023r. wymieniono dach, a w 2025r. wykonano wylewkę betonową.Budynek mieszkalny posiada dwa niezależne źródła ogrzewania: piec na węgiel z dostawką na pellet (można starać się o pozyskanie środków z programu Czyste Powietrze), dodatkowo piece kaflowe w pokojach. Bojler dwufunkcyjny - woda i C.O.W 2023 r. nastąpiła wymiana stropu (nowe belki, 26 cm wełny mineralnej) Instalacje ogrzewania i kanalizacyjna wyprowadzone na poddasze. Przydomowa oczyszczalnia ścieków.Nieruchomość składa się z dwóch działek (tylna jest w trakcie wydawania warunków zabudowy), na których są liczne nasadzenia: stare odmiany śliw, grusze, jabłonie, morwa, czeremcha, orzech włoski, leszczyna, pigwy, maliny, borówki, a także wierzby, lipa, jarzębiny i brzozy i dużo roślin ozdobnych.Doskonała lokalizacja:- 10 min. samochodem do Bydgoszczy (na Osowej Górze są przedszkola, szkoły, przychodnia, dyskonty, centra handlowe itd.)- blisko droga ekspresowa S5- stacja PKP w odległości 1 km- przystanek busa w odległości 1 km- niedaleko dwa sklepy spożywczeJeśli szukasz domu z potencjałem, blisko natury, ale z szybkim dojazdem do miasta - przyjedź i zobacz - może właśnie to jest to.Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

41,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy 160–220 m² · Sicienko

Ta oferta

3431 zł/m²

Mediana okolicy

5904 zł/m²

Połowa ofert

4,9–6,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Zielonczyn

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zielonczyn

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego

  2,2 km

• Park

  Park Pałacowy w Kruszynie

  2,2 km

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2,2 km

• Apteka

  Punkt Apteczny Lawendowy

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Łochowo

  3,4 km

• Uczelnia

  Rolniczy Zakład Doświadczalny w Minikowie Politechniki Bydgoskiej

  4,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Zachód

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.