SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom blisko tętniącej Warszawy

Jarzębinowa, Zielonka, Zielonka, mazowieckie

Powierzchnia: 430 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 2
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 4628 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 628 zł/m²
Mediana okolicy: 5 889 zł/m²; ta oferta: −21,4%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Zielonka
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 10-pokojowy, 430 m² (Zielonka, Zielonka) kosztuje 4 628 zł za m² — 21,4% mniej niż mediana 5 889 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Zielonka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż oferujemy solidny, przestronny dom położony przy ul. Jarzębinowej w Zielonce. Dom znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, z życzliwymi sąsiadami, co może być dużym plusem dla rodzin czy osób szukających spokojniejszego tempa życia niż w centrum Warszawy. Zielonka ma silne poczucie lokalnej społeczności, realizuje strategię rozwoju, która zakłada zwiększanie jakości życia mieszkańców, rozwój terenów zielonych i rekreacyjnych oraz dbałość o przestrzeń mieszkalną.Dom stoi na dużej, ustawnej działce, posiada piwnicę oraz dwie pełne kondygnacje i poddasze.Posiada garaż oraz dwa naziemne miejsca postojowe, a dodatkowo dwie bramy wjazdowe, co zapewnia wygodny dostęp i komfort parkowania dla kilku samochodów lub gości.Pozostała część działki może służyć jako ogród, teren do zabawy dla dzieci lub mini boiskoKILKA SŁÓW O DOMU:Wnętrza domu przyciągają uwagę oryginalnymi podłogami z parkietu, ułożonego w niepowtarzalne mozaiki. Dom jest w pełni uzbrojony w media. Ogrzewanie gazowe - wydajne i wygodne, wspomagane dodatkowo kominkiem, który szybko rozprowadza ciepło po całym domu.Bardzo przydatna funkcja w okresie jesiennym i wiosennym.Woda i kanalizacja - pełna infrastruktura, gotowa do codziennego użytku.Prąd i gaz - wszystkie instalacje działają bez zarzutu.Piwnice są szczególnie imponujące — zbudowane z solidnych murów, mogą pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni do działalności gospodarczej lub schronu, zapewniając poczucie bezpieczeństwa. Zarówno parter, jak i piętro mają tarasy, które zapewniają przyjemne miejsce do odpoczynku i kontaktu z zielenią na działce.ROZKŁAD DOMU O POWIERZCHNI 430 M2:PARTER:- salon z kominkiem i wyjściem na ogród- kuchnia - jadalnia- łazienka z wanną - przedpokój- wiatrołap- garażPIĘTRO:- duży pokój z balkonem - 3 sypialnie- gabinet- łazienka z wanną- holPODDASZE UŻYTKOWE SKOSY:- pokój z aneksem kuchennym- pokój "konferencyjny"- składzik PIWNICA:- pokój gospodarczy- pokój gospodarczy- pralnia - kotłownia- komunikacjaINFORMACJE DODATKOWE:- pełna własność z czysta KW- możliwość zakupu na kredyt- możliwość zakupu finansowane ze sprzedazy innej nieruchomościLOKALIZACJA:Można podkreślić, że w promieniu kilku minut od domu są szkoły podstawowe (nr 1, nr 2, nr 3, nr 4) — co czyni lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.Bliskość VENDO PARK daje dostęp do większych sklepów i sieci handlowych, co zwiększa wygodę życia. Są również sklepy osiedlowe (Lewiatan, API Market), co pokazuje dobre zaplecze lokalne.Dzięki liniom autobusowym (L27, L40, L46) i pobliskiej stacji PKP, komunikacja z Zielonką i Warszawą jest dobra, co jest ważnym atutem podmiejskiej nieruchomości.Istnieje również autobus nocny linii N62, który łączy Zielonkę z Dworcem Centralnym w Warszawie.Tuż obok działa JM Klinika Zdrowia i Urody, o bardzo dobrej renomie, która oferuje medycynę estetyczną, kosmetologię i ginekologię estetyczną.Agencja pobiera prowizje od kupującego Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2025-12-01

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni6

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieCo Własne

OgródTak

Pow. całkowita430 m²

Pow. działki690 m²

Pow. użytkowa350 m²

PowiatWołomiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Teren zamknięty

Wanna

Cena na tle rynku

21,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Zielonka

Ta oferta: 4628 zł/m²
Mediana okolicy: 5889 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–6,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 592 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RUDOL INVESTMENTS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Wituś 01
20 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 3 im. Janusza Korczaka
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 5
650 m
8 min pieszo
Apteka
Hibiskus
660 m
8 min pieszo
Park
Skwer Lotników Brygady Pościgowej
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielonka Bankowa
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej - Miejski Ośrodek Zdrowia w Zielonce
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielonka
2,9 km
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
3,2 km