Dom wolnostojący | narożna działka | garaż

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu dom wolnostojący o powierzchni 168,5 m², położony w spokojnej części Zielonki, przy ul. Saperów.To nieruchomość dla osób, które szukają domu z charakterem i możliwościami – zarówno dla dużej rodziny, jak i dla klientów, którzy chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb.Największym atutem nieruchomości jest funkcjonalny, wielopoziomowy układ pozwalający wydzielić dwie niezależne strefy mieszkalne oraz narożna działka o powierzchni 658 m² zapewniająca prywatność i swobodę zagospodarowania.Dom daje szerokie możliwości aranżacyjne – od komfortowego domu rodzinnego, przez rozwiązanie dla dwóch pokoleń, po połączenie przestrzeni mieszkalnej z miejscem do pracy lub działalności.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYwolnostojący dom na narożnej działce 658 m²możliwość wydzielenia dwóch niezależnych stref mieszkalnychsolidna technologia budowy – cegłafunkcjonalny układ na kilku poziomachgaraż w bryle budynkupomieszczenia gospodarczeduży taras oraz balkonspokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnychbliskość lasu i terenów zielonychszybki dostęp do WarszawyFUNKCJONALNY UKŁAD DOMUDom został zaprojektowany na kilku poziomach, co pozwala naturalnie oddzielić część dzienną od prywatnej.POZIOM GARAŻOWYNa tym poziomie znajdują się:garaż w bryle budynku,kotłownia,pralnia,dodatkowe pomieszczenia do adaptacji.Przestrzeń ta może zostać wykorzystana jako:gabinet,pracownia,domowa siłownia,strefa hobby lub dodatkowa przestrzeń użytkowa.WYSOKI PARTERPoziom dzienny obejmuje:salon z wyjściem na balkon,kuchnię,łazienkę,dwa pokoje.PIĘTROPrywatna część domu składa się z:trzech pokoi,łazienki,wyjścia na duży taras.STRYCHDodatkowa przestrzeń możliwa do wykorzystania według indywidualnych potrzeb.DZIAŁKA I OTOCZENIENarożna działka o powierzchni 658 m² zapewnia większe poczucie przestrzeni oraz prywatności.Na posesji znajdują się drzewa owocowe oraz miejsce, które można stworzyć jako prywatną strefę wypoczynku.Dom położony jest w spokojnej części Zielonki, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.LOKALIZACJAZielonka to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Warszawą – miejsce, które łączy spokojne otoczenie, bliskość natury oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.W najbliższej okolicy znajdują się:szkoły i przedszkola,sklepy i punkty usługowe,komunikacja miejska,kolej zapewniająca wygodne połączenia ze stolicą,lasy i tereny rekreacyjne.Jednym z największych atutów lokalizacji jest dogodny dojazd do Warszawy. Podróż samochodem zajmuje około 25–40 minut, w zależności od wybranej części miasta oraz aktualnego natężenia ruchu. Alternatywą pozostaje komunikacja kolejowa, która pozwala sprawnie dotrzeć do Warszawy również bez korzystania z samochodu.Bliskość terenów zielonych zapewnia ciszę, prywatność i możliwość aktywnego wypoczynku, jednocześnie pozostawiając mieszkańców w zasięgu pełnej infrastruktury aglomeracji warszawskiej.STAN TECHNICZNYDom przeznaczony jest do własnej aranżacji.To propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze według własnego gustu i wykorzystać potencjał istniejącego układu.Solidna konstrukcja oraz funkcjonalny rozkład dają możliwość przebudowy i dostosowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb.Stan prawny: uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń.Cena: 1 599 000 zł To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż gotowego domu – szukają przestrzeni, którą można stworzyć według własnej wizji.Największą wartością tej oferty jest połączenie dużej działki, spokojnej lokalizacji Zielonki oraz możliwości wydzielenia niezależnych stref mieszkalnych.Serdecznie zapraszam na prezentację.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Zielonka, Zielonka

Ta oferta

9490 zł/m²

Mediana okolicy

6777 zł/m²

Połowa ofert

5,9–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 5 portalach

1. 9 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Eastate wystawia ją równolegle (Gethome)

3. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   Eastate Agency wystawia ją równolegle (Gratka)

4. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Nieruchomosci-online

5. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 150 000 zł (9,4%).

• Nieruchomosci-online

  Karolina Kornatowska

  najtaniej

  1 449 000 zł

  −150 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Eastate

  najtaniej

  1 449 000 zł

  −150 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  najtaniej

  1 449 000 zł

  −150 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  1 599 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Eastate Agency

  1 599 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mazurska 01

  26 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonka

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  750 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Mikołaja Kopernika w Zielonce

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Amica

  990 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Bratek

  1000 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielonka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.