Funkcjonalny Segment 126,3 m² | Zielonka

Opis

Nowoczesny segment z ogrodem w Zielonce | 126,30 m² | 5 pokoi | garaż | 1 250 000 złTwój własny dom, prywatny ogród i spokój Zielonki – a Warszawa nadal na wyciągnięcie ręki.Na sprzedaż nowoczesny segment o powierzchni 126,30 m², położony w kameralnej inwestycji stworzonej z myślą o osobach, które chcą połączyć komfort życia w domu z wygodą codziennego funkcjonowania blisko Warszawy.To miejsce, w którym poranki możesz zaczynać od kawy we własnym ogrodzie, dzieci mają przestrzeń do zabawy, a po pracy możesz naprawdę odpocząć – bez rezygnowania z szybkiego dostępu do miasta.Segment został zaprojektowany tak, aby każdy członek rodziny miał swoją przestrzeń.PARTER – WYGODNA STREFA DZIENNANa parterze znajduje się:-przestronny salon z aneksem kuchennym – 34,66 m²,-wyjście bezpośrednio do prywatnego ogrodu,-WC,-funkcjonalny wiatrołap i komunikacja,-garaż 18,15 m² w bryle budynku.Prywatny ogródek o powierzchni ok. 50 m² to idealne przedłużenie strefy dziennej – miejsce na taras, zieleń i letni relaks. Możesz stworzyć tutaj przestrzeń na rodzinne spotkania, strefę zabaw dla dzieci albo spokojny kącik z zielenią.PIĘTRO – PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓWPiętro oferuje 4 ustawne pokoje oraz dużą łazienkę. Taki układ daje wiele możliwości aranżacyjnych – możesz stworzyć sypialnię rodziców, pokoje dzieci, gabinet do pracy czy pokój gościnny.DODATKOWA PRZESTRZEŃ – OK. 45 M²Dodatkowym atutem jest przestrzeń poddasza o powierzchni ok. 45 m², która nie została wliczona w podany metraż domu.To dodatkowe miejsce, które w przyszłości możesz wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami – jako pokój rekreacyjny, pracownię, domowe biuro, przestrzeń dla dzieci, garderobę czy praktyczny schowek.KOMFORT, KTÓRY CZUĆ NA CO DZIEŃInwestycja została zaprojektowana z wykorzystaniem nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań.Na uwagę zasługują m.in.:-ogrzewanie podłogowe,-duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie wnętrz,-garaż w bryle budynku,-dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe,-nowoczesna architektura,-funkcjonalny układ pomieszczeń,-prywatny ogród,-kameralny charakter inwestycji.Segment zostanie przekazany w stanie deweloperskim, dzięki czemu możesz urządzić jego wnętrze od podstaw zgodnie ze swoim stylem i potrzebami. Planowany termin zakończenia inwestycji: maksymalnie do marca 2027 roku.Dostajesz najważniejsze zalety domu jednorodzinnego – własną przestrzeń, ogród, garaż i prywatność – w bardziej funkcjonalnej formie.ZIELONKA – BLISKO WARSZAWY, BLISKO NATURYLokalizacja przy ul. Długiej pozwala połączyć spokojne życie wśród zieleni z wygodnym dostępem do Warszawy.W pobliżu znajdziesz:-szkołę – ok. 450 m,-przedszkole – ok. 800 m,-stację PKP Zielonka – ok. 1 km,-dojazd pociągiem do Warszawy Wileńskiej – ok. 12 minut,-trasę S8 – ok. 900 m,-tereny zielone i leśne ścieżki,-sklepy, usługi i punkty gastronomiczne.To lokalizacja dla osób, które rano chcą sprawnie dotrzeć do miasta, a po powrocie mieć ciszę, ogród i przestrzeń do odpoczynku.CENA: 1 250 000 ZŁKupujesz bez prowizji – więcej środków zostaje na urządzenie Twojego domu.Brak podatku PCC 2% – przy zakupie z rynku pierwotnego.Nie wybierasz tutaj wyłącznie metrażu. Wybierasz własny ogród, garaż, przestrzeń dla rodziny, prywatność i możliwość stworzenia wnętrza dokładnie po swojemu.A wszystko to w Zielonce – z dala od miejskiego zgiełku, ale z Warszawą pozostającą na wyciągnięcie ręki.Jeśli szukasz domu dla swojej rodziny, warto zobaczyć ten segment na żywo.Aleksandra570 480 520Może właśnie tutaj znajdziesz swoje miejsce? Przyjedź, zobacz na żywo i przekonaj się, czy to dom dla Ciebie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Zielonka, Zielonka

Ta oferta

7000 zł/m²

Mediana okolicy

6596 zł/m²

Połowa ofert

6,3–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  11 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościuszki 01

  30 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Mikołaja Kopernika w Zielonce

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Novum

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielonka

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonka

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Nr 3

  880 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.