Przestronny, 2-kondygnacyjny dom z działką 13,61 ar – stan deweloperski premium

Opis

Zielonki – ul. Krakowskie Przedmieście – przestronny, 2-kondygnacyjny dom z działką 13,61 ar – stan deweloperski premiumNieruchomość: Proponujemy Państwu do kupna przestronny, dwukondygnacyjny dom jednorodzinny o łącznej powierzchni użytkowej 216,77 m², położony na działce o powierzchni 13,61 ar.Nieruchomość znajduję się w Zielonkach, przy ul. Krakowskie Przedmieście, w bezpośrednim sąsiedztwie północnej granicy Krakowa. Dom wyróżnia się przestronnymi wnętrzami, dużą liczbą pomieszczeń oraz przemyślanym, funkcjonalnym układem, który zapewnia komfort codziennego użytkowania. Zróżnicowana przestrzeń stwarza szerokie możliwości aranżacyjne, pozwalając na dostosowanie wnętrz do indywidualnych potrzeb, oczekiwań i stylu życia przyszłych właścicieli.Kupujący jest zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC (2%).Rozkład pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach:PARTER:• Salon – 36,82 m²• Kuchnia – 12,29 m²• Gabinet – 9,16 m²• Łazienka – 5,18 m²• Garderoba – 3,18 m²• Pomieszczenie gospodarcze – 3,11 m²• Korytarz – 1,67 m²• Przedsionek – 5,06 m²• Garaż – 36,21 m²• Komunikacja – 1,54 m²PIĘTRO:• Sypialnia – 13,84 m²• Pokój – 13,73 m²• Pokój – 11,63 m²• Pokój – 21,24 m²• Łazienka – 9,50 m²• Łazienka – 9,37m²• Biuro – 10,96 m²• Garderoba – 8,13 m²• Pralnia – 4,42 m²• Korytarz – 11,95 m²Dużą zaletą nieruchomości jest jej przestronny i elastyczny układ. Na parterze zaprojektowano obszerną strefę dzienną z kuchnią, gabinetem oraz dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi. Piętro oferuje cztery niezależne pokoje, dwie łazienki, garderobę oraz pralnie.Taki układ sprawia, że dom może być interesującą propozycją zarówno dla dużej rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń do pracy zdalnej, prowadzenia działalności lub realizacji własnych pomysłów aranżacyjnych.Dodatkowo w bryle budynku jest przewidziany dwustanowiskowy garaż.Stan nieruchomości: PLANOWANA BUDOWA – STAN DEWELOPERSKI PREMIUM, termin oddania IV kwartał 2027 r.Prezentujemy nowoczesny dom jednorodzinny, którego budowa rozpocznie się w najbliższym czasie, a oddanie do użytkowania planowane jest na koniec 2027 roku. Nieruchomość zostanie wykończona w standardzie deweloperskim PREMIUM, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz energooszczędnych technologii. Budynek wyróżniać się będzie aluminiową stolarką okienną i drzwiową oraz dużymi przeszkleniami zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrz. Na wyposażeniu znajdą się pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, rekuperacja oraz klimatyzacja wraz z jednostkami. Wykonane zostaną instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne, grzewcze i internetowe oraz przygotowanie pod system alarmowy. Dom powstanie w technologii tradycyjnej, na ławach fundamentowych, ze ścianami z pustaka ceramicznego, ociepleniem styropianowym i dachem pokrytym dachówką. Teren posesji zostanie ogrodzony, a podjazdy i dojścia wyłożone kostką brukową.Działka: Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 13,61 a, co stanowi duży atut dla osób poszukujących domu z przestrzenią wokół budynku. Powierzchnia gruntu daje możliwości przyszłego zagospodarowania ogrodu, stworzenia strefy wypoczynkowej lub rekreacyjnej.Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Zielonkach przy ul. Krakowskie Przedmieście, w spokojnej, zielonej okolicy z dogodnym dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze (300–500 m), przystanek autobusowy (300–400 m), przedszkole (700–1000 m), szkoła podstawowa (800 m–1,2 km), Urząd Gminy Zielonki (1–1,5 km) oraz restauracja Malinowy Anioł (300–600 m). Dodatkowym atutem jest dogodna lokalizacja – do granicy Krakowa można dotrzeć w około 2–3 minuty, natomiast do centrum miasta w około 12 minut samochodem, w zależności od natężenia ruchu. Położenie nieruchomości łączy komfort życia w spokojnym otoczeniu z szybkim dostępem do miasta.Cena: 2 890 000 PLN OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!Kontakt: Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział XXXIII: Prądnik Biały, Górka Narodowaul. Henryka Pachońskiego 9+48797 281 632Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:Instagram: tecnocasa_pradnikbialyFacebook: Tecnocasa Prądnik Biały – Agencja Nieruchomości Chcesz kupić nieruchomość na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy Zachęcamy do kontaktu!Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

60,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Zielonki

Ta oferta

13 332 zł/m²

Mediana okolicy

8323 zł/m²

Połowa ofert

7,7–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2 890 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2 890 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Glogera Granica Miasta 02

  18 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  HSM Clinic

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Lokomotywa

  700 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Montessori Mozaika EDU

  940 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pachońskiego P+R 01

  1,2 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonki

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Inicjatyw Edukacyjno-Społecznych

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Kraków Łobzów

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.