SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowa Cena, Super oferta, Zimne Zdroje(gm.Osieczna)

Zimne Zdroje, pomorskie

Powierzchnia: 80 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Rok budowy: 1935
Cena za metr: 4938 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 938 zł/m²
Mediana okolicy: 7 075 zł/m²; ta oferta: −30,2%
Podobne oferty: 89; domy 80–120 m² · powiat starogardzki
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 6 października 2026

Dom 2-pokojowy, 80 m² (Zimne Zdroje) kosztuje 4 938 zł za m² — 30,2% mniej niż mediana 7 075 zł za m² dla 89 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat starogardzki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Gethome); najniższa cena to 395 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.DOM, INWESTYCJA CZY MIEJSCE NA BIZNES? TY DECYDUJESZ!Gotowy z zewnątrz! Czeka na Twoją wizję wewnątrz!Na sprzedaż wolnostojący dom parterowy z 1935 roku, po kompleksowym remoncie zewnętrznym przeprowadzonym w 2024 roku. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż gotowego domu - miejsca z potencjałem, które można dopasować do własnych potrzeb.Co ciekawe... nieruchomość kiedyś pełniła funkcję sklepu, a dziś może stać się domem całorocznym, domem dla dwóch rodzin, inwestycją pod wynajem lub miejscem prowadzenia własnej działalności.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:możliwość stworzenia dwóch niezależnych części mieszkalnych,100 m od rzeki Wdy, mostu i przystani,spokojna lokalizacja na pograniczu Kociewia i Borów Tucholskich,monitoring wewnętrzny i zewnętrzny,nieruchomość nie jest objęta ochroną konserwatora zabytków,duży potencjał inwestycyjny i aranżacyjny.DOM - UKŁAD I MOŻLIWOŚCIFunkcjonalny układ pozwala na wydzielenie dwóch niezależnych części, co daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.W domu znajdują się:dwie sienie,dwa pokoje,dwie łazienki,kotłownia,przestrzeń przygotowana pod dwie kuchnie.Wnętrze zostało przygotowane do indywidualnego wykończenia. Do wykonania pozostają m.in. ściany, podłogi, łazienki i kuchnie.To rozwiązanie pozwala przyszłemu właścicielowi stworzyć wnętrze dokładnie według własnych potrzeb - bez konieczności kosztownego usuwania gotowych, niepasujących rozwiązań.WYKONANY W 2024 ROKU KOMLEPSOWY REMONT ZEWNĘTRZNY: docieplenie dachu, podłóg i elewacji,nowy tynk silikonowy,nowe rynny i kominy,nowe wylewki,nowe okna 3-szybowe,nowe drzwi antywłamaniowe,nowe instalacje wodne i kanalizacyjne,przygotowanie instalacji pod ciepłą wodę użytkową,montaż pompy ciepła i ogrzewanie podłogowe, wykonanie ogrzewania podłogowego.Dodatkowo nieruchomość posiada piecyk kominkowy z osobnymi przewodami kominowymi.Zastosowano również zdalny odczyt liczników oraz monitoring nieruchomości.DZIAŁKA Na posesji znajduje się ogród z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Możesz stworzyć tutaj prywatną strefę wypoczynku, ogród rekreacyjny lub przestrzeń użytkową.Na działce znajduje się również drewniana składownia, którą można wykorzystać jako zaplecze gospodarcze lub magazynowe.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w miejscowości Zimne Zdroje, gm. Osieczna, powiat starogardzki, na pograniczu Kociewia i Borów Tucholskich.To propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne życie blisko natury z możliwością prowadzenia działalności lub stworzenia nieruchomości inwestycyjnej.Dużym atutem jest bliskość rzeki Wdy - zaledwie około 100 m do mostu i przystani.ODLEGŁOŚCI:Łąg - ok. 6,5 km,Osieczna - ok. 7 km,Czarna Woda - ok. 8 km,Czersk - ok. 13 km,Starogard Gdański - ok. 39 km,Chojnice - ok. 44 km,Gdańsk - ok. 101 km.DLA KOGO?Nieruchomość sprawdzi się jako:dom całoroczny,dom dla dwóch rodzin,inwestycja pod wynajem,miejsce prowadzenia działalności - sklep Żabkawłasne miejsce blisko natury.To nie jest nieruchomość dla każdego! To propozycja dla osoby, która potrafi dostrzec potencjał i stworzyć tutaj coś własnego.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPłyta Betonowa

Forma własnościWłasność

GminaOsieczna

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrodzenieBetonowe

OgrzewaniePompa Ciepła

OgródTak

Pow. całkowita80 m²

Pow. działki400 m²

PowiatStarogardzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo Dobry

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Ogród

Cena na tle rynku

30,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 89 ofertami: domy 80–120 m² · powiat starogardzki

Ta oferta: 4938 zł/m²
Mediana okolicy: 7075 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–8,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 395 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 316 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

6 października 2026
Drugi pośrednik
Tyszkiewicz Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)
28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości