Nowa Cena! Super oferta! Zimne Zdroje(gm.Osieczna)

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.DOM, INWESTYCJA CZY MIEJSCE NA BIZNES? TY DECYDUJESZ!Gotowy z zewnątrz! Czeka na Twoją wizję wewnątrz!Na sprzedaż wolnostojący dom parterowy z 1935 roku, po kompleksowym remoncie zewnętrznym przeprowadzonym w 2024 roku. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż gotowego domu - miejsca z potencjałem, które można dopasować do własnych potrzeb.Co ciekawe... nieruchomość kiedyś pełniła funkcję sklepu, a dziś może stać się domem całorocznym, domem dla dwóch rodzin, inwestycją pod wynajem lub miejscem prowadzenia własnej działalności.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:możliwość stworzenia dwóch niezależnych części mieszkalnych,100 m od rzeki Wdy, mostu i przystani,spokojna lokalizacja na pograniczu Kociewia i Borów Tucholskich,monitoring wewnętrzny i zewnętrzny,nieruchomość nie jest objęta ochroną konserwatora zabytków,duży potencjał inwestycyjny i aranżacyjny.DOM - UKŁAD I MOŻLIWOŚCIFunkcjonalny układ pozwala na wydzielenie dwóch niezależnych części, co daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.W domu znajdują się:dwie sienie,dwa pokoje,dwie łazienki,kotłownia,przestrzeń przygotowana pod dwie kuchnie.Wnętrze zostało przygotowane do indywidualnego wykończenia. Do wykonania pozostają m.in. ściany, podłogi, łazienki i kuchnie.To rozwiązanie pozwala przyszłemu właścicielowi stworzyć wnętrze dokładnie według własnych potrzeb - bez konieczności kosztownego usuwania gotowych, niepasujących rozwiązań.WYKONANY W 2024 ROKU KOMLEPSOWY REMONT ZEWNĘTRZNY: docieplenie dachu, podłóg i elewacji,nowy tynk silikonowy,nowe rynny i kominy,nowe wylewki,nowe okna 3-szybowe,nowe drzwi antywłamaniowe,nowe instalacje wodne i kanalizacyjne,przygotowanie instalacji pod ciepłą wodę użytkową,montaż pompy ciepła i ogrzewanie podłogowe, wykonanie ogrzewania podłogowego.Dodatkowo nieruchomość posiada piecyk kominkowy z osobnymi przewodami kominowymi.Zastosowano również zdalny odczyt liczników oraz monitoring nieruchomości.DZIAŁKA Na posesji znajduje się ogród z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Możesz stworzyć tutaj prywatną strefę wypoczynku, ogród rekreacyjny lub przestrzeń użytkową.Na działce znajduje się również drewniana składownia, którą można wykorzystać jako zaplecze gospodarcze lub magazynowe.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w miejscowości Zimne Zdroje, gm. Osieczna, powiat starogardzki, na pograniczu Kociewia i Borów Tucholskich.To propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne życie blisko natury z możliwością prowadzenia działalności lub stworzenia nieruchomości inwestycyjnej.Dużym atutem jest bliskość rzeki Wdy - zaledwie około 100 m do mostu i przystani.ODLEGŁOŚCI:Łąg - ok. 6,5 km,Osieczna - ok. 7 km,Czarna Woda - ok. 8 km,Czersk - ok. 13 km,Starogard Gdański - ok. 39 km,Chojnice - ok. 44 km,Gdańsk - ok. 101 km.DLA KOGO?Nieruchomość sprawdzi się jako:dom całoroczny,dom dla dwóch rodzin,inwestycja pod wynajem,miejsce prowadzenia działalności - sklep Żabkawłasne miejsce blisko natury.To nie jest nieruchomość dla każdego! To propozycja dla osoby, która potrafi dostrzec potencjał i stworzyć tutaj coś własnego.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.