SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 120 m² - 3 pokoje Zimnodół, Olkusz

Zimnodół, Zimnodół, małopolskie

Powierzchnia: 120 m²
Pokoje: 3
Cena za metr: 8325 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 325 zł/m²
Mediana okolicy: 6 208 zł/m²; ta oferta: +34,1%
Podobne oferty: 12; domy 120–160 m² · Olkusz
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Szybko.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 września 2026

Dom 3-pokojowy, 120 m² (Zimnodół, Zimnodół) kosztuje 8 325 zł za m² — 34,1% więcej niż mediana 6 208 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Olkusz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 999 000 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa Posiadłość w Zimnodole Dom, Warsztaty i Ponad 4 ha Ziemi z Potencjałem BiznesowymNa sprzedaż duże gospodarstwo o łącznej powierzchni 4,0770 ha, położone w malowniczej miejscowości Zimnodół (gmina Olkusz). To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni do życia, rolnictwa lub prowadzenia dochodowego biznesu w otulinie Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie.Kluczowe parametry nieruchomości:Łączna powierzchnia gruntu: 40 770 m2 (4,0770 ha).Dom mieszkalny: Powierzchnia ok. 120 m2.Zabudowania gospodarcze/warsztatowe: Łącznie ok. 415 m2 powierzchni użytkowej.Media: Woda, energia elektryczna, gaz.Struktura gruntu i możliwości zabudowyNieruchomość składa się z dwóch głównych kompleksów:Działka budowlano-rolna (3,2416 ha):Około 5200 m terenu przeznaczonego w MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zagrodową.Pozostała część to doskonałej jakości grunty rolne, dające szerokie możliwości upraw lub rekreacji.Działka rolno-leśna (0,8360 ha):Idealna jako zaplecze surowcowe lub prywatna strefa wypoczynku blisko natury.Potencjał Biznesowy Gotowa baza pod firmęNa terenie posesji znajdują się solidne zabudowania gospodarcze, które dotychczas z powodzeniem służyły jako warsztat stolarski. Ich układ i metraż czynią je idealnymi pod siedzibę firmy, magazyny, zakład produkcyjny czy usługi:Budynek nr 1: 187 m2Budynek nr 2: 147 m2Budynek nr 3: 81 m2Budynki są przestronne i dają duże możliwości adaptacyjne (np. warsztat samochodowy, stolarnia, produkcja rzemieślnicza).Lokalizacja i otoczenieZimnodół to miejscowość łącząca spokój podkrakowskich wsi z bliskością infrastruktury miejskiej Olkusza.Natura: Nieruchomość znajduje się w otulinie Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie gwarancja czystego powietrza i pięknych widoków.Komunikacja: Szybki dojazd do Olkusza oraz dogodne połączenia z Krakowem i aglomeracją śląską.Dlaczego warto? To jedna z niewielu ofert w regionie, która oferuje tak ogromny areał ziemi w jednym ciągu wraz z gotową infrastrukturą pod działalność gospodarczą. Możesz tu zamieszkać i prowadzić firmę bez konieczności wynajmowania dodatkowych hal.Zapraszam do kontaktu791 377 551DODATKOWE INFORMACJE:Typ zabudowy: gospodarstwoTyp własności: własność z KWRodzaj okien: drewniane noweTyp dachu: dwuspadowyGaraż: wolnostojącyLiczba pokoi: 3Ogrzewanie: węglowePrąd: jestGaz: jestWoda: miejskaKształt działki: prostokątTyp ogrodzenia: mieszaneWszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276