Dom z potencjałem, dużą działką i spokojną okolicą

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 45,23 m2, położonego na działce o powierzchni 1000 m2. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i malowniczej okolicy, niedaleko Złotnik Kujawskich oraz zaledwie 12 km od Inowrocławia. Dodatkowym atutem jest podpiwniczenie , poddasze do adaptacji oraz możliwość wybudowania garażu w miejscu istniejących wcześniej fundamentów. Rozkład pomieszczeń: Salon - 17,36 m2; Pokój - 16,42 m2; Kuchnia - 6,47 m2; Łazienka - 2,76 m2; Korytarz - 2,22 m2; Poddasze obecnie pełni funkcję nieużytkową, jednak istnieje możliwość adaptacji przestrzeni na dwie dodatkowe sypialnie . Skosy dachowe nadają wnętrzom wyjątkowy charakter i przytulny klimat. Działka i otoczenie: Duża, zagospodarowana działka oferuje wiele możliwości aranżacyjnych. Na terenie posesji znajdują się: drzewa owocowe, okazały orzech włoski, przestrzeń rekreacyjna do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Stan techniczny i wyposażenie: Dom został wybudowany z tradycyjnej czerwonej cegły i posiada dach dwuspadowy pokryty eternitem. Atuty nieruchomości: budynek ocieplony styropianem 10 cm, wymienione okna PCV, rolety dzień/noc, podłogi wykończone panelami, wykładziną PCV oraz płytkami ceramicznymi, ogrzewanie indywidualne piecami żeliwnymi typu „koza”, ciepła woda z bojlera elektrycznego. Nieruchomość wymaga remontu, co daje nowemu Właścicielowi możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Media: wodociąg, energia elektryczna, kanalizacja. Dodatkowe możliwości: Istnieje możliwość uzyskania 100% dofinansowania na demontaż, transport i utylizację eternitu oraz skorzystania z programu „Czyste Powietrze” , co pozwala znacząco obniżyć koszty modernizacji budynku. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w spokojnej wiosce z dogodnym dostępem do podstawowej infrastruktury: sklep spożywczy - na miejscu, szkoła podstawowa - 3 km (dowóz busem szkolnym), przedszkole - 3,5 km, kościół - 4 km, Biedronka - 4,4 km, Inowrocław - 12 km. Oferta na wyłączność biura PERFEKT Nieruchomości. Klucze dostępne w biurze. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferujemy także bezpłatną i kompleksową pomoc przy uzyskaniu kredytu, określeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych Bankach. Biuro PERFEKT Nieruchomości jest członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw. Powierz swoją nieruchomość profesjonalistom! Numer licencji pośrednika 9727 nadanej przez Ministra Infrastruktury.