Komfortowy dom w Złotorii k. Torunia – 8 km od centrum

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przestronny dom z potencjałem w Złotorii – 290 m², tylko 8 km od ToruniaNa sprzedaż wyjątkowy, zadbany dom jednorodzinny położony w prestiżowej i spokojnej części Złotorii, zaledwie 8 km od Torunia. To doskonała propozycja dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub osób poszukujących nieruchomości z możliwością połączenia funkcji mieszkalnej i biurowej.Dom został oddany do użytkowania w 2007 roku i oferuje 290 m² powierzchni całkowitej (216 m² użytkowej). Usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 882 m², otoczonej zielenią i dorodnymi drzewami, zapewniającymi prywatność oraz komfort codziennego wypoczynku.Najważniejsze atuty nieruchomości290 m² powierzchni całkowitej (216 m² użytkowej)Działka 882 m²Dom parterowy z użytkowym poddaszemMożliwość niezależnego zamieszkania dwóch rodzinOsobne wejście na poddaszeGaraż z możliwością przebudowy na dwustanowiskowyZadbany ogród z systemem częściowego nawadnianiaKameralna lokalizacja w pobliżu ToruniaParametry techniczneRok oddania do użytkowania: 2007Materiał budowy: PorothermDach wielospadowy pokryty gontem bitumicznymOkna PCVRolety zewnętrzne na parterzeDojazd drogą asfaltowąMedia i ogrzewanieNieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów: prądu, gazu, wody oraz kanalizacji.Ogrzewanie zapewnia ekonomiczny piec gazowy dwufunkcyjny Junkers z 2010 roku, co przekłada się na rozsądne koszty eksploatacji. Dodatkowym atutem jest kominek z otwartym paleniskiem w salonie na parterze.Funkcjonalny układ pomieszczeńParter- przestronny salon z kominkiem i wyjściem na słoneczny taras od strony południowej,- oddzielna, jasna kuchnia,- spiżarnia,- toaleta,- łazienka z prysznicem,- dwie ustawne sypialnie,- gabinet,- pralnia,- dodatkowa spiżarnia z wędzarnią,- kotłownia,- garaż,- pomieszczenie gospodarcze.Poddasze użytkoweNa poddasze prowadzą niezależne schody z wiatrołapu, dzięki czemu ta część domu może funkcjonować jako całkowicie osobne mieszkanie.Znajdują się tu:- przestronny salon z możliwością montażu kominka wolnostojącego,- pokój przygotowany do adaptacji na drugą kuchnię,- dwie sypialnie,- łazienka z wanną,- strych z oknem, który można zaadaptować na dodatkowy pokój.Standard wykończeniaDom został wykończony w klasycznym, ponadczasowym stylu i jest bardzo dobrze utrzymany.W całym budynku wykonano gładzie gipsowe, na podłogach znajdują się drewniane deski, natomiast kuchnia i łazienki wykończone są płytkami ceramicznymi. Nieruchomość nie wymaga większych nakładów finansowych i jest gotowa do zamieszkania.OgródPięknie zagospodarowana działka z dorodnymi drzewami tworzy kameralną przestrzeń sprzyjającą relaksowi. Częściowy system automatycznego podlewania ułatwia pielęgnację ogrodu.LokalizacjaZłotoria to ceniona miejscowość położona zaledwie kilka minut od Torunia. Bliskość miasta, szybki dojazd oraz spokojne, zielone otoczenie sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do życia dla osób ceniących komfort, prywatność i wygodę.Dla kogo?Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:komfortowy dom dla dużej rodziny,dom dwupokoleniowy,miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej lub biura,inwestycja z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych części mieszkalnych.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.Oferta na wyłączność biura nieruchomości.Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.