DOM Bliźniak 96,93 m2 ogród | klimatyzacja | własny podjazd | strych

Opis

Na sprzedaż dom, bezpośrednio bez agenta nieruchomości, nowoczesny, , energooszczędny dom o powierzchni użytkowej 98,29 m2. Wnętrza są tu przestronne i dobrze doświetlone, a nowoczesny plan pomieszczeń został starannie przemyślany - pozwala na swobodę aranżacji i dopasowanie do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Na parterze oprócz funkcjonalnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią (ponad 30 m2) znajduje się pokój oraz łazienka z przeznaczonum miejscem na przysznic. Na piętrze zlokalizowana jest główna sypialnia. Druga część piętra to dwa osobne, przestronne pokoje z dużymi oknami oraz łazienka. Powierzchnie pomieszczeń parter: Wiatrołap – 7,41 m2 WC – 2,97 m2 Kuchnia – 7,92 m2 Salon + jadalnia – 32,46 m2 Powierzchnie pomieszczeń piętro: Pokój 1 – 15,20 m2 Pokój 2 – 10,13 m2 Pokój 3 – 10,13 m2 Łazienka – 5,53 m2 Komunikacja – 5,18 m2 Nad piętrem znajduje się dodatkowo stryszek. Dom został zbudowany z najwyższej jakości materiałów: ściany zewnętrzne z ciepłego gazobetonu o gr.24cm. Między lokalami zastosowana ściana spełnająca normy akustyczne 2 x z gęstego sylikatu + dylatacja. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Oceiplenie dachu 30 cm wełna + dodatkowe 15 cm nad piętrem. Dodatkowo klimatyzacja na parterze i piętrze. Okna z PCV 3 szybowe z roletami elektrycznymi zapewniają doskonałą izolację termiczną oraz akustyczną. Posadzki cementowe z izolacją akustyczną, przygotowaną pod panele lub płytki ceramiczne.Sucha zabudowa ścian i sufitów. System dociepleń: Styropian grafitowy o gr 15 cm., zaprawy klejące, tynki cienkowarstwowe. Drzwi wejściowe antywyważeniowe z wizjerem.Instalacja elektryczna podtynkowa wg projektu. Wentylacja grawitacyjna wg projektu z kominów systemowych: Instalacje wewnętrzne wody i C.O. pod posadzkowe z rur giętych typu Alu-pex, instalacja CO.- ogrzewanie podłogowe. C.O.- piec kondensacyjny GAZ. Nieruchomość ogrodzona panelami. Podjazd z przodu budynku wykonany z kostki brukowej. Zagospodarowanie wokół budynku- teren wyrównany LOKALIZACJA: Żmigród ul. Andrzeja Kmicica Nieruchomość położona przy trasie S5 co gwarantuje szybki dojazd do Wrocławia. W miejscowości stacja PKP. Szkoła i kryty basen oddalone 230 m. (3 min. spacerem) Dom w cenie 739 000 zł. Chętnie udziele odpowiedzi na pytania dot. nieruchomości telefonicznie lub podczas osobistej wizyty na miejscu. Tel. 6 0 1 2 5 1 0 5 2 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 58 ofertami: domy 80–120 m² · powiat trzebnicki

Ta oferta

7603 zł/m²

Mediana okolicy

7513 zł/m²

Połowa ofert

4,6–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości