SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Małe domki z ogródkiem i garażem, teren zamknięty

Psie Pole, dolnośląskie

Powierzchnia: 109,63 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9569 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 569 zł/m²
Mediana okolicy: 7 711 zł/m²; ta oferta: +24,1%
Podobne oferty: 59; domy 80–120 m² · powiat trzebnicki
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 109,6 m² (Psie Pole) kosztuje 9 569 zł za m² — 24,1% więcej niż mediana 7 711 zł za m² dla 59 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat trzebnicki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BEZPOŚREDNIO od dewelopera, brak prowizji oraz podatku 2% PCC Domki deweloperskie, 3 pokoje z ogródkiem, tereny zielone na granicy Wrocławia/ Widawa obrzeża. Planowany odbiór inwestycji IV kwartał 2027r. BESTATE Nieruchomości Wrocław oferuje do sprzedaży trzypokojowy dom jednorodzinny w zabudowie segmentowej, o powierzchni 109,63.kw, powierzchnia działki 150 m.kw usytuowany na osiedlu zamkniętym na granicy Wrocławia. Prezentowany lokal składa się z: Parter - przestronny salon z aneksem kuchennym o pow. 32,78m.kw, z wyjściem na ogródek o pow. 40 m.kw, łazienka o pow. 4,41m.kw, wiatrołap o pow. 2,38m.kw. oraz garaż w bryle o pow. 15,16m.kw. Piętro- dwie sypialnie o pow. 20,07m.kw i 14,59m.kw, garderoba o pow. 10,48m.kw, łazienka z wc o pow. 5,56m.kw oraz korytarz o pow. 4,20m.kw. Możliwość własnych aranżacji i zmiany pomieszczeń. Dodatkowo dla tego domu istnieje możliwość przearanżowania garażu w kuchnię. Teren zamknięty. Media: ogrzewanie podłogowe- pompa ciepła, kanalizacja, klimatyzacja, woda z sieci, prąd Dodatkowe udogodnienia inwestycji: możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych dzięki wyprowadzonej i przygotowanej na dachu instalacji. W pobliżu znajdują się sklepy, niezbędna infrastruktura, placówki oświatowe. Odległość do Rynku to zaledwie około 10km (ok.25 min.) W tej inwestycji posiadamy domy o powierzchni od 83,90m.kw. do 109,63m.kw., z miejscami postojowymi lub garażem oraz ogrodami od 140 m.kw do 430m.kw., w cenie od 809 000 zł do 1 149 000 zł. Cena: 1 049 000 zł + 10 000 zł udział w drodze. Zadzwoń i umów się na prezentację: Wiesław Stasiak784 558 147 Zapewniamy kompleksową obsługę, najlepsze kredyty hipoteczne, bezpieczną transakcję. Jesteśmy z Tobą na każdym etapie zakupu, od prezentacji do przekazania kluczy. Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu. Kontakt: Wiesława Stasiak BESTATE Wrocław 784 558 147 e-mail: wstasiak@ Nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 22004 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 23481)

Parametry i stan nieruchomości

GminaWisznia Mała

Liczba sypialni2

Liczba łazienek2

Ogrodzenieogrodzona

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita109,63 m²

Pow. działki150 m²

Pow. łazienki5,56 m²

PowiatTrzebnicki

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Stolarka okiennaPCV

Typ domuSegment

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza265 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Teren zamknięty

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

24,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: domy 80–120 m² · powiat trzebnicki

Ta oferta: 9569 zł/m²
Mediana okolicy: 7711 zł/m²
Połowa ofert: 4,6–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 049 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 839 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BESTATE Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kominiarska – plac sportowy
15 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
480 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Hoguś
5 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
6 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 26
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia ZOZ Psie Pole Nr 4
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Lege Artis
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Osobowice
1,3 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Poświętne
2,7 km
Uczelnia
Akademia Wojsk Lądowych
4 km