Wyjątkowy dom z widokiem na Jezioro Rożnowskie

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz miejsca, w którym możesz odpocząć z dala od zgiełku miasta zachowując przy tym pełną prywatność? A może dużego kawałka ziemi i przestrzeni dla siebie w otoczeniu pięknego jeziora.Oferuję do sprzedaży niebagatelny dom w Znamirowicach. Usytuowany jest ponad 44 arowej, widokowej działce, z której rozpościera się widok na Jezioro Rożnowskie. Segmenty domu: - przy wejściu znajdziemy dużą, zadaszoną wiatę drewnianą o powierzchni około 17,5m, która dziś służy jako siłownia- Poziom 0: garaż o powierzchni ok. 19,3 m + pomieszczenie obok 21,07m, całość części podpiwniczonej posiada powierzchnię około 41m 2- piwnica wykonana częściowo z betonu lanego i bloczków betonowych- Poziom I: salon połączony z aneksem kuchennym, hol oraz łazienka- z poziomu salonu wyjście na piękny drewniany taras o powierzchni około 55m i częściowo zadaszonyPowierzchnie na parterze:- salon z jadalnią: 27,8 m2 - komunikacja: 3,52 m2 - aneks kuchenny: 5,35 m2 - łazienka: 6,23 m2 - Poziom II: 3 sypialnie z balkonami plus wejście na stryszek.Powierzchnie na piętrze: - sypialnia główna: 15,04 m2- sypialna nr.1: 7,5 m2 - sypialnia nr.2: 6,6 m2 - komunikacja: 2,15 m2 -  Część ogrodowa: przy domu od strony garażu ustawiona jest sauna i oraz balia spa ogrzewana drewnem, od strony zachodniej znajdziemy własny przydomowy ogródek z warzywami, szklarnię z pomidorami i część grillowąParametry nieruchomości:- dom zbudowany w 2010 roku- działka o powierzchni 4418 m2- powierzchnia użytkowa domu to 73,36m, całkowita ok. 140 m2- nieruchomość ma status domu letniskowego, natomiast w ostatnim czasie przeszedł prace remontowe polegające na zainstalowaniu pompy ciepła wraz z ogrzewaniem podłogowym w salonie, klimatyzacji co pozwala na używanie go bezpiecznie cały rok.- ogrzewanie: pompa ciepła, klimatyzacja, kominek w salonie- dostęp do wody: studnia głębinowa o głębokości 65m.- ściany zewnętrzne wykonane z bali świerkowych łączonych na obce pióro z uszczelnieniem z wełną, zapinanych na zamki ciesielskie- dach pokryty blachą powlekaną z posypką. Wyprodukowany w Nowej Zelandii z 30 letnią gwarancją- okna drewniane wykonane przez fabrykę Natura- przemyślanie zaprojektowany system odprowadzenia wody- w 2019 montaż monitoringu z połączeniem z internetem- brak kanalizacji- szambo o pojemności 10.000 lLokalizacja dostarcza w pobliżu wielu atrakcji:- Most Stacha- Sportowe lotnisko cywilne- Zapora w Rożnowie- Białowodzka Góra i Zamczysko- Wzgórze Lipka na Pogórzu Rożnowskim- Kwitnące Jabłonie- Stary Sącz- Nowy Sącz- Krynica- Zamek Tropsztyn- Pustelnia w Tropiu