SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nietypowy Dom w otulinie lasu Podkowa Leśna/Żółwin

Żółwin, mazowieckie

Powierzchnia: 190 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 9453 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 453 zł/m²
Mediana okolicy: 10 429 zł/m²; ta oferta: −9,4%
Podobne oferty: 45; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Brwinów
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka

Dom 5-pokojowy, 190 m² (Żółwin) kosztuje 9 453 zł za m² — 9,4% mniej niż mediana 10 429 zł za m² dla 45 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Brwinów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 1 796 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom przy ścianie lasu – idealne miejsce dla miłośników natury, sportu i ciszyPrzedstawiamy wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni ca 180 m², położony na przestronnej działce o powierzchni około 1400 m², w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w okolicach Podkowy Leśnej.Największym atutem nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu. Wystarczy wyjść z domu, aby znaleźć się na malowniczych ścieżkach spacerowych, trasach rowerowych oraz leśnych drogach idealnych do biegania, nordic walkingu czy rodzinnych wycieczek. Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń. NA PARTERZE znajduje się przestronny, doskonale doświetlony salon o powierzchni ca 35 m², kuchnia, gabinet, toaleta oraz pomieszczenie techniczne. .Na poddaszu zaprojektowano trzy wygodne sypialnie, dwie garderoby oraz dużą łazienkę .Prawdziwą ozdobą tej części domu jest taras o powierzchni 34 m², który stanowi idealne miejsce do wypoczynku w otoczeniu zieleni.Ogród zimowy/wizualizacja / jest propozycją opiekuna oferty .Strych stanowi pomieszczenie do przechowywania .Nieruchomość sprzedawana jest w pełnym stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami.Lokalizacjabezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych,około 2 km do stacji WKD Podkowa Leśna Główna,około 600 m do przedszkola,około 2,5 km do szkoły podstawowej,szybki dojazd do trasy S8,spokojna zabudowa jednorodzinna,doskonałe warunki do biegania, jazdy na rowerze i spacerówDla działki najważniejszym środkiem transportu jest WKD. Najbliższe przystanki autobusowe w tej części Żółwina to m.in.:Żółwin Leśna / ŚwierkowaŻółwin Leśna / MłochowskaŻółwin Nadarzyńska / LeśnaŻółwin Słoneczna / GranicznaNajbliższa stacja WKD:Podkowa Leśna Główna – główna stacja kolejki WKD z bezpośrednim dojazdem do Warszawy.Jeżeli szukają Państwo miejsca, w którym można połączyć komfort nowoczesnego domu z codziennym kontaktem z naturą, ta nieruchomość zasługuje na szczególną uwagę.Grażyna Rajchelt – Opiekun Oferty posiada przygotowanie budowlane oraz doświadczenie w branży nieruchomości.Biuro współpracuje z doradcą kredytowym, oferując kompleksowe wsparcie w procesie zakupu nieruchomości.Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, co gwarantuje bezpieczeństwo i komfort zarówno właścicielowi, jak i osobom zainteresowanym zakupem.INFORMACJA DODATKOWA Ogłoszenie zawiera wizualizacje aranżacji wybranych pomieszczeń oraz trawnika .Wystawiony dom jest w stanie deweloperskim godnym REKOMENDACJI z uwagi na bajeczną lokalizację i solidne wykonawstwo .

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaBrwinów

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyYTONG

OgrodzenieBRAK

OgrzewanieC.o. gazowe,c.o. własne

Pow. całkowita190 m²

Pow. działki1 400 m²

Pow. użytkowa180 m²

PowiatPruszkowski

Stan budynkuDo wykończenia

TarasTak

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Taras

Parking

Cena na tle rynku

9,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Brwinów

Ta oferta: 9453 zł/m²
Mediana okolicy: 10 429 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 796 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 437 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Grażyna Rajchelt

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online
Grażyna Rajchelt
1 796 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Atalia Sp. z o.o.
1 796 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żółwin Słoneczna / Nadarzyńska
13 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
710 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Żółwinie
740 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
950 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. 11 Listopada w Żółwinie
1,3 km
17 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
17 min pieszo
Park
Park przyjaźni polsko-węgierskiej
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Podkowa Leśna Główna
1,8 km
23 min pieszo
Apteka
Goldenfarm
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Medicus"
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
4,4 km