Wysoki Standard z klimatyzacją | Spokojna okolica

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWOCZESNA STODOŁA W ŻÓRAWINIE - PRZESTRZEŃ, DESIGN I KOMFORTPrzestronny Salon | Wysoki Standard | Spokojna okolica | Klimatyzowane pomieszczenia | Rekuperacja I Wysoki sufit Odkryj dom w stylu nowoczesnej stodoły, położony w Żórawinie pod Wrocławiem. Ten projekt łączy minimalistyczny design z funkcjonalnością i komfortem, tworząc miejsce do życia dla wymagających. Przestronny salon z wysokim sufitem i kominkiem to serce domu, oferujące wrażenia wizualne i poczucie przestrzeni. Wykończony z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.*****ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Dom o powierzchni całkowitej 189,15 m2 (liczone z garażem i kotłownią) oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 149,47 m2.Parter:* Wiatrołap,* hol,* przestronny Salon z otwartą kuchnią + wyjście na taras o pow. 40m2,* łazienka z kabiną prysznicową, * kotłownia,* garaż.Piętro:* Sypialnia główna z wyjściem na balkon (szklana balustrada),* sypialnia nr 2 + pralnia / garderoba, * sypialnia nr 3 / pokój biurowy,* pokój kąpielowy z kabiną prysznicową i wanną. STANDARD:Stodoła wykończona z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań.* Meble kuchenne w zabudowie z kamiennym blatem. Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD marki Bosch oraz Elica,* Czterokomorowe okna PCV,* ogrzewanie podłogowe,* dwie jednostki klimatyzacji (salon + sypialnia główna),* rekuperacja,* odkurzacz centralny,* system filtrowania i zmiękczania wody.PRYWATNOŚĆ I BEZPIECZEŃSTWO:* Antywłamaniowe drzwi zewnętrzne.* Ogrodzona Działka: Teren posesji jest w całości ogrodzony, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prywatności,* Automatyczna Brama Wjazdowa.* Osłonięcie od Sąsiadów: Zieleń w postaci drzew i żywopłotu tworzy naturalną barierę, zapewniając maksymalną intymność i osłonięcie od sąsiadów.* Przygotowana instalacja pod monitoring i alarm.* Domofon.LOKALIZACJA:Dom położony w Żórawinie z dobrym dostępem do infrastruktury.* Komunikacja: Stacja kolejowa (12 minut do Wrocławia Głównego), bliskość autostrady A4, trasy S8 i AOW.* Okolica: Sklepy (Biedronka, Dino), apteka, przychodnia, bank, usługi, żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, tereny sportowe.INFORMACJE DODATKOWE:* Media: ogrzewanie gazowe, kanalizacja, woda miejska, światłowód.* Dostępność: od zaraz.Serdecznie zapraszam na prezentację!KONTAKT:Urszula GładyszPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.CONTACT:Urszula GładyszOutlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.As a real estate agency, we charge a commission.UNIQUE MODERN BARN IN ŻÓRAWINA - SPACE, DESIGN, AND COMFORTSpacious Living Room | High Standard | Quiet Neighborhood | Air-Conditioned Rooms | Heat Pump | RecuperationDiscover a unique modern barn-style house located in Żórawina near Wrocław. This exceptional project combines minimalist design with functionality and comfort, creating an ideal living space for discerning individuals. The spacious living room with a high ceiling and fireplace is the heart of this home, offering incredible visual experiences and a sense of space. Finished with attention to every detail, using high-quality materials and modern technologies, this house is synonymous with luxury and convenience.*****LAYOUT OF ROOMS:The house, with a total area of 189.15 m2 (including the garage and boiler room), offers a functional layout of rooms ideal for demanding clients. The usable area of the house is 149.47 m2.Ground Floor:* Vestibule,* hallway,* spacious Living Room with open kitchen + access to a 40m2 terrace,* bathroom with shower,* boiler Room,* garage.First Floor:* Master Bedroom with access to a balcony (glass balustrade),* bedroom No. 2 + laundry room / walk-in closet,* bedroom No. 3 / office,* bathroom with shower and bathtub.STANDARD:The barn is finished with attention to every detail, using high-quality materials and modern solutions.* Built-in kitchen furniture with a stone countertop. The kitchen is equipped with Bosch and Elica appliances,* Four-chamber PVC windows,* Underfloor heating,* Two air conditioning units (living room + master bedroom),* Recuperation system,* Central vacuum cleaner,* Water filtration and softening system.PRIVACY AND SECURITY:* Anti-burglary external doors.* Fenced Plot: The property is fully fenced, providing a sense of security and privacy.* Automatic Entrance Gate.* Shielding from Neighbors: Lush greenery in the form of trees and hedges creates a natural barrier, ensuring maximum intimacy and shielding from neighbors.* Prepared installation for monitoring and alarm system.* Intercom.LOCATION:The house is located in Żórawina with good access to infrastructure.* Communication: Train station (12 minutes to Wrocław Main Station), proximity to the A4 highway, S8 and AOW routes.* Surroundings: Shops (Biedronka, Dino), pharmacy, clinic, bank, services, nurseries, kindergartens, primary school, sports areas.ADDITIONAL INFORMATION:* Utilities: gas heating, sewage system,* Fiber optic internet,* Available: Immediately.I cordially invite you to the presentation!