Oaza spokoju | Blisko SUM i szpitali

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

KILKA MINUT DO UCZELNI I KOMPLEKSU MEDYCZNEGO Idealne rozwiązanie dla lekarzy, studentów i inwestorów | Widok na zieloną okolicę | Winda | Kameralne osiedle | Szybki dojazd do centrum | Oszczędź na starcie: 0% prowizji i 0% PCC!Nieruchomość o powierzchni 35,77 m2. Jedyny budynek wielorodzinny w bezpośrednim sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej, niespotykana intymność oraz widok na zieloną okolicę z ostatniego piętra. Idealne miejsce dla pracowników SUM, Górnośląskiego Centrum Medycznego czy szpitali w Ligocie/Ochojcu - oszczędzasz czas na codziennych dojazdach.*****ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:* Salon z aneksem kuchennym (20,26 m2),* komfortowa sypialnia (10,77 m2),* ustawna łazienka (4,74 m2),* balkon.STANDARD:Niska, 2-piętrowa zabudowa zapewnia kameralność i spokój. Obecność windy w tak niskim budynku to udogodnienie podnoszące wartość nieruchomości i komfort codziennego użytkowania. INWESTYCJA:* budynek z windą (rzadkość w 2-piętrowej zabudowie) i ogrzewaniem podłogowym,* inwestycyjne bezpieczeństwo: nowoczesne budownictwo z 2026 r., możliwość wykończenia „pod klucz”.LOKALIZACJA:Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Katowic:* 400 m do E.Leclerc,* 500 m do Lidla,* kilka minut do Galerii Libero.* Przystanek autobusowy: 3 min pieszo* Śląski Uniwersytet Medyczny (SUM): ~5 min autem / krótkie połączenie autobusowe* Górnośląskie Centrum Medyczne (GCM): ~4 min autem* Centrum Katowic (Dworce PKP/Galeria): ~10 min autem / pociągiem z Ligoty* Rezerwat Przyrody Ochojec: spacerem w kilka minutINFORMACJE DODATKOWE:* Możliwość zakupu miejsca w hali garażowej podziemnej lub miejsca naziemnego* Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej* Apartament sprzedawany jest w standardzie deweloperskim, istnieje możliwość zlecenia pełnego wykończenia oraz umeblowania lokalu „pod klucz”.* Szczegółowe informacje dotyczące umowy rezerwacyjnej oraz wysokości wpłaty zabezpieczającej (zadatek/kaucja rezerwacyjna) dostępne u agenta prowadzącego.Zapraszam na prezentację!——————————————KONTAKT:Patrycja ZiętekPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Patrycja ZiętekThe above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.As a real estate agency, we charge a commission.——————————————MODERN APARTMENT WITH TERRACE 20 m²View of the green surroundings | Elevator | Intimate development | Proximity to the city centerWe present a unique property with an area of 30.56 m². It is the only multi-family building in the immediate vicinity of low-rise single-family buildings, guaranteeing future residents unprecedented privacy and a view of the green surroundings from the top floor.*****ROOM LAYOUT:* Living room with kitchenette (16.37 m²),* comfortable bedroom (6.49 m²),* well-appointed bathroom (4.48 m²),* hallway (3.22 m²),* terrace (20.11 m²).STANDARD:The development is characterized by a low-rise, two-story structure, providing residents with privacy and peace. The presence of an elevator in such a low-rise building is a convenience that increases the property's value and comfort of everyday use.INVESTMENT:* Unique terrace: over 20 m² of corner outdoor space, ideal for relaxation,* Prestigious location: Ochojec district in Katowice - a district valued for its greenery and excellent infrastructure (close proximity to Galeria Libero),* Premium comfort: building with an elevator (a rarity in two-story buildings) and underfloor heating,* Full infrastructure: everything you need (Lidl, E.Leclerc, pharmacies) within a 5-minute walk,* Investment security: modern building from 2026, turnkey finish possible.LOCATION:The apartment is located in one of the most desirable districts of Katowice:* 400 m to E.Leclerc,* 500 m to Lidl,* a few minutes to Galeria Libero.Transportation: Quick access to Jankego Street and further to the center of Katowice and exit routes. Surroundings: The building is located among single-family homes - forget about dense, concrete development.ADDITIONAL INFORMATION:* Possibility to purchase a parking space in the underground garage or a surface parking space on the property.* A storage unit can be purchased with the apartment.* The apartment is sold in developer's standard, but it is possible to commission a turnkey, fully finished and furnished apartment according to a custom design.* Detailed information regarding the reservation agreement and the security deposit amount (deposit/reservation deposit) is available from the managing agent.I invite you to a presentation!