Działka budowlana przy lesie Warmia Mazury

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 3802 m², położona w urokliwej miejscowości Barczewko (gmina Barczewo). To propozycja dla osób, które szukają harmonii między codziennym komfortem a bliskością natury.Działka objęta jest wydanymi warunkami zabudowy na budowę domu jednorodzinnego, co znacząco upraszcza i przyspiesza proces inwestycyjny.Już sam dojazd do nieruchomości wprowadza w odpowiedni klimat – wjazd bezpośrednio z drogi gminnej asfaltowej, a w drodze dostępna jest sieć energetyczna. To realna wygoda i niższe koszty przygotowania inwestycji.To, co wyróżnia tę nieruchomość, to jej kameralne położenie – działka z dwóch stron graniczy bezpośrednio z lasem, co zapewnia naturalną prywatność, ciszę i wyjątkowy mikroklimat. To idealne miejsce, by stworzyć przestrzeń do życia w rytmie natury – poranne spacery, śpiew ptaków i zapach lasu mogą stać się codziennością.Zaledwie około 600m dzieli działkę od Jeziora Wadąg – jednego z najbardziej cenionych akwenów w okolicy. To doskonała przestrzeń do rekreacji: kąpieli, wędkowania czy aktywnego wypoczynku nad wodą.Lokalizacja i otoczenie Barczewko to spokojna, zielona miejscowość, która zapewnia komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie gwarantuje szybki dostęp do infrastruktury miejskiej:Olsztyn – ok. 12–15 km (ok. 15–20 minut jazdy samochodem)Dywity – ok. 10 km (ok. 12–15 minut)Barczewo - ok. 5 km (ok. 5 minut) W najbliższej okolicy znajdują się:sklepy spożywcze i punkty usługowe – w Barczewku i pobliskim Barczewieszkoła podstawowa i przedszkole – w zasięgu kilku minut jazdytereny rekreacyjne, lasy i ścieżki spacerowedogodny dojazd do głównych dróg regionu To lokalizacja, która pozwala łączyć życie zawodowe w mieście z codziennym odpoczynkiem w otoczeniu przyrody.Podsumowanie To propozycja dla osób świadomie wybierających jakość życia – przestrzeń, prywatność i bliskość natury, bez rezygnacji z wygody codziennego funkcjonowania.Ta oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza, że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości. Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne i podatek PCC. Zapraszam serdecznie: Łukasz Gulmontowicz 507-778-038 l.gulmontowicz@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

53,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: działki 3000–10000 m² · Barczewo

Ta oferta

64 zł/m²

Mediana okolicy

42 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 20 000 zł (8,2%).

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  najtaniej

  225 000 zł

  −20 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  245 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Emilii

  610 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Słupach

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Łęgajny

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Barczewo

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.