Kępa Mieszczańska | widok na rzekę | bez PCC

Opis

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą w pełni wykończonego studia z balkonem w prestiżowej inwestycji tuż nad rzeką!Zapraszam na prezentację: Aleksandra Anyszko+48602 101 602Otoczenie nieruchomości:Ulica Michalczyka to lokalizacja łącząca prestiż ścisłego centrum miasta z kameralnym charakterem nadrzecznych bulwarów. Inwestycja Apartamenty nad Rzeką położona jest w obrębie Starego Miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Odry, co zapewnia wyjątkowe walory krajobrazowe oraz dostęp do terenów rekreacyjnych. Lokalizacja charakteryzuje się również w pełni rozwiniętą infrastrukturą miejską. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje oraz kawiarnie, a także placówki edukacyjne i medyczne.Układ pomieszczeń:- komfortowa kuchnia we wnęce- pokój dzienny z wydzieloną częścią sypialnianą- balkonNajważniejsze informacje:- mieszkanie o powierzchni użytkowej około 35 m2,- balkon z widokiem na rzekę - idealny na popołudniowy odpoczynek,- piętro 1. z 5. w kameralnej i nowej inwestycji,- wewnętrzny, zielony dziedziniec dostępny dla mieszkańców,- reprezentacyjne wejście główne do budynku,- ogrzewanie miejskie,- nieruchomość jest wykończona w wysokim standardzie z dbałością o detale,- aktualnie w gotowym modelu najmu krótkoterminowego,- bez podatku PCC,- miejsce postojowe 50 000 zł.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla, młodej pary, inwestora pod wynajem lub osób pracujących w centrum miasta, które oczekują wysokiego standardu, świetnej lokalizacji i dostępu do terenów rekreacyjnych w zasięgu kilku kroków. To również doskonała opcja jako mieszkanie typu second home w dynamicznie rozwijającej się części miasta, łączącej nowoczesną architekturę z nadrzecznym charakterem okolicy.Niedostateczne środki? To nie problem!Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Serdecznie zapraszam na bezpłatne spotkanie z naszym Doradcą Kredytowym!Zapraszam na prezentację: Aleksandra Anyszko+48602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 518 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław

Ta oferta

20 714 zł/m²

Mediana okolicy

16 022 zł/m²

Połowa ofert

14,1–16,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 3 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   Aleksandra Anyszko wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  SDP Nieruchomości

  725 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Aleksandra Anyszko

  725 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  SDP Nieruchomości

  725 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  39 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Michalczyka

  31 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Michalczyka

  24 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Lokomotywa - Niepubliczny Punkt Przedszkolny Nr 2 we Wrocławiu

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Autorska Szkoła Podstawowa Jaskółka

  23 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Szczepin

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicus Clinic

  14 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wydziałowy Zakład Mikroelektroniki i Nanotechnologii

  9 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.