SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowoczesne 2 pokoje przy Parku Zadole | Ville Garden | Premium

Studencka, Ligota, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 46,03 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 200 zł/m²
Mediana okolicy: 12 200 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 27; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ligota, Katowice
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,0 m² (Ligota, Katowice) kosztuje 12 200 zł za m² — tyle, ile mediana 12 200 zł za m² dla 27 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ligota, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszamy do Ville Garden – wyjątkowej enklawy spokoju w katowickiej Ligocie. Inwestycja przy ul. Studenckiej 19 to połączenie nowoczesnej architektury z bezpośrednim dostępem do natury. Budynek A, w którym znajduje się oferowany apartament, charakteryzuje się kameralną zabudową i najwyższym standardem wykończenia.Prezentujemy funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,01 m², zlokalizowane na parterze. To idealna propozycja dla rodziny lub osób ceniących przestrzeń do pracy zdalnej.Powierzchnia: 46,01 m²Liczba pokoi: 2Piętro: parterUkład: Przestronny salon z aneksem kuchennym, ustawna sypialnia, łazienka oraz przedpokój.Ogródek: Tak – zachodni mały ogródek na poranną kawę.STANDARD WYKOŃCZENIAOgrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu Stolarka aluminiowa o wysokich parametrach izolacyjnych.Instalacja pod klimatyzację.Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz.LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI Mieszkanie w Ville Garden to styl życia "slow life" w środku miasta:Park Zadole i Tężnia Solankowa – tylko 150 m (idealne na spacery).Basen Miejski Zadole – 130 m.Edukacja: Żłobek "Elementarz" (79 m), Szkoła Podstawowa nr 34 (480 m).Zakupy: Delikatesy Vento (220 m), Galeria Libero (1,2 km).Komunikacja: Przystanek autobusowy (240 m), szybki dojazd do Centrum Katowic.CENA: 547 757 PLN (Możliwość dokupienia miejsca w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej).Zainteresowany? Umów się na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-21

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

OgrzewaniePodłogowe

OgródTak

Pow. całkowita46,03 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza280 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 27 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ligota, Katowice

Ta oferta: 12 200 zł/m²
Mediana okolicy: 12 200 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–13,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 561 566 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 449 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Park Zadole
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ligota Akademiki
19 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Spożywczy
10 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Pediatryczna dr n. med. Barbary Drzewieckiej
6 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 64 im. Ratowników Górskich
4 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Piotrowice
770 m
10 min pieszo
Apteka
Apteka Ligocka
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 43
3 w promieniu 1 km
970 m
12 min pieszo
Uczelnia
Histopatologiczna Pracownia Diagnostyczna Katedry i Zakładu Patomorfologii
1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Centrum Przesiadkowe
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
4,4 km