SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowoczesny dom 119 m² | Rój | Wśród natury

Żory, śląskie

Powierzchnia: 119,2 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 654 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 654 zł/m²
Mediana okolicy: 7 383 zł/m²; ta oferta: +44,3%
Podobne oferty: 20; domy 80–120 m² · Żory
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 119,2 m² (Żory) kosztuje 10 654 zł za m² — 44,3% więcej niż mediana 7 383 zł za m² dla 20 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Żory). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wyjątkowy dom wśród natury i z unikatową architekturą - Żory (Rój)Przedstawiamy nowoczesny, energooszczędny dom z 2026 roku o powierzchni 119 m², usytuowany na dużej działce 1200 m². Nieruchomość wyróżnia się spektakularnym położeniem oraz architekturą, która maksymalnie wykorzystuje walory otoczenia.Główne atuty nieruchomościNiepowtarzalna lokalizacja - oaza spokoju w cichej dzielnicy Rój z bezpośrednim kontaktem z naturą.Przestronny taras z widokiem - idealne miejsce na codzienny relaks z widokiem zielone tereny.Unikatowa bryła budynku - nowoczesna, wyrazista architektura wyróżniająca dom na tle standardowych projektów.Energooszczędność - budynek wyposażony w ekologiczną pompę ciepła, co gwarantuje niskie koszty utrzymania.Gotowy układ do pracy i relaksu - osobny gabinet idealny do pracy zdalnej (home office).Specyfikacja i układ pomieszczeńPowierzchnia: 119 m²Działka: 1200 m² (duży potencjał aranżacyjny pod ogród, strefę chillout lub plac zabaw)Układ: Salon z kuchnią w zabudowie + 3 sypialnie + gabinet / biuro + 2 łazienkiRok budowy: 2026Ogrzewanie: Pompa ciepłaOpis nieruchomości:Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Sercem domu jest jasny salon połączony z kuchnią w pełnej zabudowie, otwierający się na taras. Strefa prywatna obejmuje trzy komfortowe sypialnie, dwie łazienki oraz dodatkowy pokój z przeznaczeniem na biuro.Żory - Rój to ceniona, kameralna dzielnica łącząca szybki dojazd do centrum miasta z bliskością terenów rekreacyjnych, szkół i sklepów.Informacje dodatkowe:Meble widoczne w domu - kwestia indywidualnego uzgodnienia z właścicielem.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

OgrzewaniePompa Ciepła

Pow. całkowita119,20 m²

Pow. działki1 200 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

44,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 80–120 m² · Żory

Ta oferta: 10 654 zł/m²
Mediana okolicy: 7383 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 270 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 016 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Zboralscy Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
15 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stodolna Cmentarz
24 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
11 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 z Oddziałami Dwujęzycznymi i Sportowymi im. Żorskich Twórców Kultury
11 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kor-med Sp. Z o.o. NZOZ
4 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 22 z Oddziałami Integracyjnymi
810 m
10 min pieszo
Uczelnia
Górnośląska Wyższa Szkoła Handlowa
880 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Żory
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żory
3,8 km