Dom Nad Potokiem w Żukczynie - Vela Park

Opis

W imieniu Freedom Nieruchomości przedstawiam inwestycję dewelopera Vela Group Sp. z o.o. - domy nad Potokiem. Niepowtarzalna inwestycja obejmująca zaledwie 3 domy – jeden wolnostojący oraz dwa w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowana jest w malowniczym Żukczynie, tuż pod Pruszczem Gdańskim.Na sprzedaż dom typu bliźniak, w którym codzienność smakuje jak wakacje!Wyobraź sobie miejsce, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z zielenią, gdzie kawa o poranku smakuje lepiej, słońce świeci mocniej, a powietrze... pachnie wolnością – przez cały rok.Ten wyjątkowy dom to przestrzeń, w której komfort łączy się z luksusem, a każdy detal zaprojektowany został z myślą o harmonii z otaczającą naturą.Co go wyróżnia?Duże przeszklenia, które otwierają wnętrze na ogród i światło dzienne, wpuszczając naturę do środka.Nowoczesne wykończenie premium, które zaspokoi gusta najbardziej wymagającychPrywatna przestrzeń ogrodowa, idealna na leniwe poranki, kolacje pod chmurką czy relaks w hamaku w cieniu drzew.Intymność i spokój, mimo bliskości miejskiej infrastruktury – tutaj naprawdę można odetchnąć pełną piersią.GŁÓWNE ATUTY:- Energooszczędne rozwiązania – pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe- System wentylacji grawitacyjnej i rekuperacja- Zielone dachy- Przygotowanie pod Fotowoltaike- Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz- Wysokiej jakości stolarka okienna- Spore Tarasy z widokiem na Naturę- Wysokiej klasy materiały budowlane gwarantujące trwałość i komfort- Przestronne działki zapewniające prywatność i możliwość aranżacji ogrodu- Pomieszczenia wycekolowane - Pompa ciepła marki Viessmann - Uzdatniasz wody - Ogrodzenie panelowe z trzech stron- Wyprowadzenie kabli pod domofon oraz otwierania bramy na pilota- Wiele innych...Podstawowe Informacje:- PLNOWANY ODBIÓR - SIERPIEŃ 2026- Działka o pow. 355 m2 nr 47/7- OGRZEWANIE : - Podłogowe w całym budynku - Pompa ciepła -WENTYLACJA : -Grawitacyjna-REKUPERACJA- WYMIARY DOMU: - powierzchnia całkowita 121,28 m2 - powierzchnia użytkowa 116.69 m2 a w tym:PARTER : 69,43 m2 w którego skład wchodzą:- Wiatrołap 2,46 m2- Łazienka 3,07 m2- Kuchnia 19,56 m2- Salon + Jadalnia 26,66 m2- Hol 7,64 m2- Garaż - 20,04 m2PODDASZE : 51,58 w którego skład wchodzą:- Schody 4,9 m2- Korytarz 2,98 m2- Łazienka 8,51 m2- Pokój 1 10,81 m2- Pokój 2 12,7 m2- Pokój 3 11,95 m2*W załączniku Szczegółowy rozkład pomieszczeńLOKALIZACJA, która daje swobodę :Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut od Pruszcza Gdańskiego, wjazdu na autostradę A1 oraz północnej obwodnicy, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd do pracy, szkoły, centrum Gdańska i wszędzie tam, gdzie zapragniesz. To idealne połączenie bliskości miasta z ciszą i przestrzenią poza jego zgiełkiem.Dom usytuowany jest przy granicy działki, którą opływa malowniczy potok, dający poczucie prywatności i kojący szumem wody. Tuż obok znajduje się zaciszny zagajnik, idealny na codzienne spacery, a niedaleko – mini zoo, chętnie odwiedzane przez dzieci i dorosłych, dodające miejscu uroku i niepowtarzalnego klimatu.Prywatność i bezpieczeństwo Do rezydencji prowadzi kameralna, prywatna droga, w której będziesz posiadać udział – zapewnia to komfort, spokój i poczucie bezpieczeństwa, którego nie znajdziesz w miejskim zgiełku.W OKOLICY :1. Szkoła Podstawowa - 2,5km Wojanowo2. Ośrodek Zdrowia i Przychodnia lekarska - 1,5km Rusocin3. Sklepy - Żabka, Stokrotka, Biedronka, Apteka - 2,5 km Cieplewo4. Hala Sportowa, Boisko - 2 km Rusocin5. Kryty Kort Tenisowy - 5 km Trąbki Małe6. Basen - 5 km Jagatowo7. Kościół - 5 km Łęgowo8. Bank - 4,5 km Pruszcz Gdański9. Kolej - 3 km Cieplewo10. Przystanek PKS - 200m ŻukczynZapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz przekonać się o tym co okolica ma do zaoferowania.To miejsce trzeba zobaczyć na żywo – zdjęcia nie oddadzą klimatu tej lokalizacji.Nie przegap szansy na dom w miejscu, które łączy naturę, prywatność i wygodę codziennego życia.DOMY NAD POTOKIEM : Inwestycja realizowana przez Dewelopera - Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% LINK DO FILMU:https://youtu.be/OocRY7e1rRIZapraszam również do odwiedzenia strony internetowej dewelopera :www.velagroup.plOpiekun oferty:Izabela Kutowska571 553 991i.kutowska@freedom.plKontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. :Renata Zblewska:663- 132-345 R.zblewska@rmr-credit.plFreedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26015),- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,- współpraca z kancelarią notarialną,"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 23 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta

8237 zł/m²

Mediana okolicy

8054 zł/m²

Połowa ofert

7,3–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 1 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 29 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Freedom Nieruchomości

3. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

4. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Pruszcz Gdański wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

5. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 50 000 zł (5%).

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Pruszcz Gdański

  najtaniej

  949 000 zł

  −50 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  999 000 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04

  999 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żukczyn

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Figle Migle

  1,4 km

  18 min pieszo

• Plac zabaw

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rusocin

  1,8 km

  23 min pieszo

• Park

  Park 4 czerwca 1989 r. w Wojanowie

  1,8 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Rolniczych Centrum Kształcenia Praktycznego w Rusocinie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LechMed

  2 km

  25 min pieszo

• Apteka

  Wracam Do Zdrowia

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Cieplewo

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.