Dom Nad Potokiem w Żukczynie - Vela Park

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

W imieniu Freedom Nieruchomości przedstawiam inwestycję dewelopera Vela Group Sp. z o.o. - domy nad Potokiem. Niepowtarzalna inwestycja obejmująca zaledwie 3 domy – jeden wolnostojący oraz dwa w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowana jest w malowniczym Żukczynie, tuż pod Pruszczem Gdańskim. Na sprzedaż dom typu bliźniak, w którym codzienność smakuje jak wakacje! Wyobraź sobie miejsce, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z zielenią, gdzie kawa o poranku smakuje lepiej, słońce świeci mocniej, a powietrze... pachnie wolnością – przez cały rok. Ten wyjątkowy dom to przestrzeń, w której komfort łączy się z luksusem, a każdy detal zaprojektowany został z myślą o harmonii z otaczającą naturą. Co go wyróżnia?Duże przeszklenia, które otwierają wnętrze na ogród i światło dzienne, wpuszczając naturę do środka. Nowoczesne wykończenie premium, które zaspokoi gusta najbardziej wymagających Prywatna przestrzeń ogrodowa, idealna na leniwe poranki, kolacje pod chmurką czy relaks w hamaku w cieniu drzew. Intymność i spokój, mimo bliskości miejskiej infrastruktury – tutaj naprawdę można odetchnąć pełną piersią. GŁÓWNE ATUTY: - Energooszczędne rozwiązania – pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe - System wentylacji grawitacyjnej i rekuperacja - Zielone dachy - Przygotowanie pod Fotowoltaike - Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz - Wysokiej jakości stolarka okienna - Spore Tarasy z widokiem na Naturę - Wysokiej klasy materiały budowlane gwarantujące trwałość i komfort - Przestronne działki zapewniające prywatność i możliwość aranżacji ogrodu - Pomieszczenia wycekolowane - Pompa ciepła marki Viessmann - Uzdatniasz wody - Ogrodzenie panelowe z trzech stron - Wyprowadzenie kabli pod domofon oraz otwierania bramy na pilota - Wiele innych... Podstawowe Informacje: - PLNOWANY ODBIÓR - SIERPIEŃ 2026 - Działka o pow. 355 m2 nr 47/7 - OGRZEWANIE : - Podłogowe w całym budynku - Pompa ciepła -WENTYLACJA : -Grawitacyjna -REKUPERACJA - WYMIARY DOMU: - powierzchnia całkowita 121,28 m2 - powierzchnia użytkowa 116.69 m2 a w tym: PARTER : 69,43 m2 w którego skład wchodzą: - Wiatrołap 2,46 m2 - Łazienka 3,07 m2 - Kuchnia 19,56 m2 - Salon + Jadalnia 26,66 m2 - Hol 7,64 m2 - Garaż - 20,04 m2 PODDASZE : 51,58 w którego skład wchodzą: - Schody 4,9 m2 - Korytarz 2,98 m2 - Łazienka 8,51 m2 - Pokój 1 10,81 m2 - Pokój 2 12,7 m2 - Pokój 3 11,95 m2 *W załączniku Szczegółowy rozkład pomieszczeń LOKALIZACJA, która daje swobodę : Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut od Pruszcza Gdańskiego, wjazdu na autostradę A1 oraz północnej obwodnicy, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd do pracy, szkoły, centrum Gdańska i wszędzie tam, gdzie zapragniesz. To idealne połączenie bliskości miasta z ciszą i przestrzenią poza jego zgiełkiem. Dom usytuowany jest przy granicy działki, którą opływa malowniczy potok, dający poczucie prywatności i kojący szumem wody. Tuż obok znajduje się zaciszny zagajnik, idealny na codzienne spacery, a niedaleko – mini zoo, chętnie odwiedzane przez dzieci i dorosłych, dodające miejscu uroku i niepowtarzalnego klimatu. Prywatność i bezpieczeństwo Do rezydencji prowadzi kameralna, prywatna droga, w której będziesz posiadać udział – zapewnia to komfort, spokój i poczucie bezpieczeństwa, którego nie znajdziesz w miejskim zgiełku. W OKOLICY : 1. Szkoła Podstawowa - 2,5km Wojanowo 2. Ośrodek Zdrowia i Przychodnia lekarska - 1,5km Rusocin 3. Sklepy - Żabka, Stokrotka, Biedronka, Apteka - 2,5 km Cieplewo 4. Hala Sportowa, Boisko - 2 km Rusocin 5. Kryty Kort Tenisowy - 5 km Trąbki Małe 6. Basen - 5 km Jagatowo 7. Kościół - 5 km Łęgowo 8. Bank - 4,5 km Pruszcz Gdański 9. Kolej - 3 km Cieplewo 10. Przystanek PKS - 200m Żukczyn Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz przekonać się o tym co okolica ma do zaoferowania. To miejsce trzeba zobaczyć na żywo – zdjęcia nie oddadzą klimatu tej lokalizacji. Nie przegap szansy na dom w miejscu, które łączy naturę, prywatność i wygodę codziennego życia. DOMY NAD POTOKIEM : Inwestycja realizowana przez Dewelopera - Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% LINK DO FILMU: https://youtu.be/OocRY7e1rRI Zapraszam również do odwiedzenia strony internetowej dewelopera : www.velagroup.pl Opiekun oferty: Izabela Kutowska 571 553 991 i.kutowska@freedom.pl Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. : Renata Zblewska Tel. : 663- 132-345 E-mail: R.zblewska@rmr-credit.pl Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26015), - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA, - współpraca z kancelarią notarialną,