Dom z siedliskiem 2,15 ha - pod działalność

Opis

Wyjątkowa nieruchomość mieszkalno-biznesowa z ogromnym potencjałem – Żuków k. Grodziska Mazowieckiego.Idealne połączenie komfortu życia i przestrzeni do prowadzenia działalności.Przedstawiamy unikalną ofertę nieruchomości położonej w miejscowości Żuków, która doskonale łączy funkcję mieszkalną z rozbudowanym zapleczem biznesowym. To propozycja stworzona z myślą o przedsiębiorcach, inwestorach oraz osobach poszukujących przestrzeni o szerokich możliwościach adaptacyjnych.Na ogrodzonej działce o powierzchni 3400 m² znajdują się:Dom jednorodzinny (ok. 156 m²)Komfortowy, dwukondygnacyjny budynek (parter + poddasze użytkowe), który przeszedł gruntowny remont w 2012 roku.Parter:przestronny salon z jadalnią, jasna, funkcjonalna kuchnia, reprezentacyjny hall, WC dla gości, pralnia, spiżarnia, kotłownia. Piętro:4 niezależne sypialnie, duża łazienka z wanną i prysznicem. Solidna konstrukcja oraz przemyślany układ pomieszczeń zapewniają wygodę codziennego życia.Hala magazynowa (ok. 500 m²)Obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym, wyposażony w wysoką bramę wjazdową.Możliwe zastosowania:magazyn, produkcja, warsztat, garaż dla floty, przestrzeń usługowa lub biurowa. Hostel pracowniczyZlokalizowany nad halą, oferuje kilkanaście miejsc noclegowych – idealny jako:kwatery pracownicze, zaplecze dla firmy, przestrzeń biurowa. Dodatkowe atutydwa niezależne wjazdy (oddzielnie dla części mieszkalnej i biznesowej), zadbany ogród podzielony na strefę rekreacyjną i użytkową, altana grillowa, duża elastyczność aranżacyjna całej nieruchomości. LokalizacjaNieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, z doskonałym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych:szybki dojazd do autostrady A2 i trasy S8, dogodna komunikacja z Warszawą, idealne warunki zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności. Potencjał inwestycyjnyDo nieruchomości przynależy działka o powierzchni ponad 17 700 m² (łącznie aż 21 500 m²).Teren oferuje szerokie możliwości:inwestycja deweloperska (wydane warunki zabudowy), działalność logistyczna, usługi nieuciążliwe,wykorzystanie rolnicze. Zapraszamy na prezentację nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Atalia Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żuków Kościół

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grodzisk Mazowiecki

  2 km

  25 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Circle K

  2,5 km

• Przedszkole

  2,9 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 imienia Armii Krajowej

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia NZOZ "AWEMED"

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Milanówek

  3,3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.