Dom z siedliskiem 2,15 ha - pod działalność

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa nieruchomość mieszkalno-biznesowa z ogromnym potencjałem – Żuków k. Grodziska Mazowieckiego.Idealne połączenie komfortu życia i przestrzeni do prowadzenia działalności.Przedstawiamy unikalną ofertę nieruchomości położonej w miejscowości Żuków, która doskonale łączy funkcję mieszkalną z rozbudowanym zapleczem biznesowym. To propozycja stworzona z myślą o przedsiębiorcach, inwestorach oraz osobach poszukujących przestrzeni o szerokich możliwościach adaptacyjnych.Na ogrodzonej działce o powierzchni 3400 m² znajdują się:Dom jednorodzinny (ok. 156 m²)Komfortowy, dwukondygnacyjny budynek (parter + poddasze użytkowe), który przeszedł gruntowny remont w 2012 roku.Parter:przestronny salon z jadalnią, jasna, funkcjonalna kuchnia, reprezentacyjny hall, WC dla gości, pralnia, spiżarnia, kotłownia. Piętro:4 niezależne sypialnie, duża łazienka z wanną i prysznicem. Solidna konstrukcja oraz przemyślany układ pomieszczeń zapewniają wygodę codziennego życia.Hala magazynowa (ok. 500 m²)Obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym, wyposażony w wysoką bramę wjazdową.Możliwe zastosowania:magazyn, produkcja, warsztat, garaż dla floty, przestrzeń usługowa lub biurowa. Hostel pracowniczyZlokalizowany nad halą, oferuje kilkanaście miejsc noclegowych – idealny jako:kwatery pracownicze, zaplecze dla firmy, przestrzeń biurowa. Dodatkowe atutydwa niezależne wjazdy (oddzielnie dla części mieszkalnej i biznesowej), zadbany ogród podzielony na strefę rekreacyjną i użytkową, altana grillowa, duża elastyczność aranżacyjna całej nieruchomości. LokalizacjaNieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, z doskonałym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych:szybki dojazd do autostrady A2 i trasy S8, dogodna komunikacja z Warszawą, idealne warunki zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności. Potencjał inwestycyjnyDo nieruchomości przynależy działka o powierzchni ponad 17 700 m² (łącznie aż 21 500 m²).Teren oferuje szerokie możliwości:inwestycja deweloperska (wydane warunki zabudowy), działalność logistyczna, usługi nieuciążliwe,wykorzystanie rolnicze. Zapraszamy na prezentację nieruchomości