SprzedażDomRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Gotowiec inwestycyjny - kwatera pracownicza - Żukowo

Kruczkowskiego, Żukowo, pomorskie

Powierzchnia: 140 m²
Pokoje: 10
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 12 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 500 zł/m²
Mediana okolicy: 6 744 zł/m²; ta oferta: +85,4%
Podobne oferty: 24; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Żukowo
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Dom 10-pokojowy, 140 m² (Żukowo) kosztuje 12 500 zł za m² — 85,4% więcej niż mediana 6 744 zł za m² dla 24 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Żukowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 85% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

85,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Żukowo

Ta oferta: 12 500 zł/m²
Mediana okolicy: 6744 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–9,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne odZaraz

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest: Gotowiec inwestycyjny (kwatera pracownicza). Dom wielorodzinny w Żukowie przy ul. Kruczkowskiego składający się z 4 osobnych mieszkań (3 mieszkania 3 pokojowe po około 70 m2 z osobnymi kuchniami + kawalerka z aneksem kuchennym). Istnieje potencjał wydzielenia dodatkowej przestrzeni na wynajem na parterze, gdzie znajduje się duży garaż (około 50m2) i pomieszczenie gospodarcze. ROI 10,63% przy cenie ofertowej 1 750 000 zł. Aktualnie 100% obłożenia najmu – możliwość przejęcia najemców. Dom wybudowany około 2000 roku, położony na działce 690 m2. Na pierwszym i drugim poziomie duże balkony na całą długość budynku. Miejsce na grilla w ogrodzie. Powierzchnia użytkowa domu to około 140m2 (1 i 2 poziom). 3 poziom to zaadaptowane poddasze (strych) na część mieszkalną. Parter to część gospodarcza zaadaptowana w części na mieszkanie. W ostatnich 5 latach na dom zostały poczynione spore nakłady m.in. ocieplenie styropianem 20 cm + nowa elewacja, pomalowana blachodachówka + położona fotowoltaika (18 paneli po 5KW), nowe drzwi garażowe, nowe drzwi wejściowe do budynku, okna wymienione na 3 szybowe w całym budynku, nowy piec na gaz. Ogrzewanie gazowe, kanalizacja i woda miejska. Zapraszam na prezentację.

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

1 750 000 zł

12 500 zł / m²

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Trojmiasto.pl