Inwestycja blisko Trójmiasta I 4 mieszkania

Opis

Na sprzedaż duży, funkcjonalny dom po remoncie, przygotowany pod wynajem lub zamieszkanie przez kilka rodzin. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji- w bezpośrednim sąsiedztwie zaplecza handlowo-usługowego oraz blisko linków transportowych. To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości generującej dochód od razu, bez konieczności przeprowadzania kosztownych remontów.Obecny najem przynosi przychody na poziomie 12 000 zł, istnieje również możliwość stworzenia dodatkowej powierzchni mieszkalnej co dodatkowo zwiększy rentowność najmu.ATUTY LOKALIZACJI:- szybki dojazd do Trójmiasto (Gdańsk, Sopot, Gdynia)- w pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie- dostęp do komunikacji publicznej- blisko urzędy i usługi niezbędne do codziennego funkcjonowania- spokojna, osiedlowa zabudowa – atrakcyjna dla najemcówDom:- powierzchnia całkowita ok. 400 m² powierzchni (4 poziomy po ok. 100 m²)- dom posadowiony na komfortowej miejskiej działce o metrażu 688m2- osobna klatka schodowa - możliwość wydzielenia kilku niezależnych mieszkań- układ idealny pod wynajem na pokoje lub mikro-mieszkania- budynek po remoncie- gotowy do najmu (ewentualnie lekkie odświeżenie)- ogrzewanie piec dwufunkcyjny gazowy + media miejskieUkład daje realne możliwości zwiększenia rentowności:- Poziom 0 (wysoka piwnica)kawalerka + pomieszczenia gospodarcze + garaż (potencjał na osobny lokal lub zaplecze techniczne)- Piętro 1 i 2 (po ok. 100 m² każde)3 pokoje + łazienka + kuchnia z jadalnią (idealne pod wynajem na pokoje lub 2–3 mniejsze mieszkania na kondygnację)-Poddasze3 pokoje + łazienka + kuchnia ( niezależne mieszkanie lub dodatkowa przestrzeń najmu)Stan techniczny:Dom po remoncie, zadbany oraz pełni funkcjonalny. Nie wymaga nakładów inwestycyjnych - możliwość rozpoczęcia wynajmu praktycznie od razu. Model inwestycyjny:- wynajem na pokoje - maksymalizacja miesięcznego przychodu- podział na 3–4 niezależne mieszkania – stabilny najem długoterminowy- najem hybrydowy (mieszkania + pokoje)Obecny najem przynosi przychody na poziomie 12 000 zł, istnieje również możliwość stworzenia dodatkowej powierzchni mieszkalnej co dodatkowo zwiększy rentowność najmu.Zapraszam na prezentację!KUP NIERUCHOMOŚĆ Z NAMI!- Tylko u nas najbardziej atrakcyjne oferty!- Potrzebujesz finansowania? U nas otrzymasz kredyt na najlepszych warunkach.- Nasi Doradcy przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu od A do Z. - Zaproponujemy Ci również oferty, które nie widnieją na portalach ogłoszeniowych.- Zapewnimy Ci kompleksowe wykończenie mieszkania jak i projekt od architekta wnętrz!Kliencie kontaktując się z naszym biurem, wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych w celu obsługi zapytania zgodnie z RODO. Administratorem danych jest Obrotni Nieruchomości, a więcej informacji o przetwarzaniu danych znajdziesz w naszej polityce prywatności.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Żukowo

Ta oferta

4737 zł/m²

Mediana okolicy

5656 zł/m²

Połowa ofert

4,8–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

1. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Nieruchomosci-online

3. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  1 800 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  1 800 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Obrotni Nieruchomości

  1 800 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Obrotni Nieruchomości

  1 800 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ NCM

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żukowo

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  od Serca

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żukowo - Dworcowa

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Zawodowych i Ogólnokształcących

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Jubileuszowy

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Hipcio Klub Dziecięcy

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żukowo

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.