SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Luksusowa enklawa w Borach Tucholskich /dom gotowy do zamieszkania

Żur, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 179,5 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 7967 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 967 zł/m²
Mediana okolicy: 4 136 zł/m²; ta oferta: +92,6%
Podobne oferty: 8; domy 160–220 m² · Osie
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 179,5 m² (Żur) kosztuje 7 967 zł za m² — 92,6% więcej niż mediana 4 136 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Osie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz miejsca, gdzie luksus i nowoczesność spotykają się z dziką, nienaruszoną naturą? Prezentujemy wyjątkową, całoroczną posiadłość w sercu Borów Tucholskich (gmina Osie), która zachwyci najbardziej wymagających klientów.Dom położony jest w unikalnym punkcie krajobrazowym. Z dwóch stron domu rozpościera się majestatyczny Las Państwowy, a za domem otwarte łąki z malowniczym widokiem na pasące się konie. To gwarancja prywatności, ciszy i pewności, że nikt nigdy nie zakłóci Twojego spokoju nową budową.KOMFORTOWY I NOWOCZESNY DOM (179,50m2)Dom parterowy o przemyślanym, niezwykle funkcjonalnym układzie z wbudowanym podwójnym garażem. Wybudowany z POROTHERMU 24 cm co daje wspaniałą izolację. Ocieplony 10 cm czarnym styropianem firmy GENDERKA. Drewniany strop jest ocieplony warstwą wełny mineralnej grubości 30 cm. W całym budynku są okna trzyszybowe oraz zamontowane rolety elektryczno-radiowe. Powyższe daje doskonałą izolację oraz małe zużycie opału. Wnętrza wykończone materiałami najwyższej jakości, w pełni umeblowane gotowe do natychmiastowego zamieszkania:Strefa dzienna: Przestronny salon połączony z umeblowaną kuchnią i jadalnią. Na podłodze nowoczesne, duże płytki na wysoki połysk. Z salonu wyjście na wielki, zadaszony taras (56 m2) – idealny na poranną kawę.Strefa nocna: Przytulne sypialnie wykończone trwałymi i ciepłymi panelami winylowymi. Przy głównej sypialni znajduje się duża garderoba oraz drugi kameralny taras.Łazienka: Nowoczesny pokój kąpielowy wyposażony zarówno w wannę, jak i komfortowy prysznic z deszczownicą.Ogrzewanie: W całym domu zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe. System jest zasilany piecem z podajnikiem na pelet i ekogroszek firmy DEFRO (z rusztem awaryjnym) oraz klimatycznym kominkiem o mocy 25 kW z płaszczem wodnym, znajdującym się w salonie, który nie tylko pięknie się prezentuje, ale również ogrzeje cały dom. W każdym pomieszczeniu są również zamontowane kaloryfery.WYJĄTKOWA, DWUPOZIOMOWA DZIAŁKA (3298 m2)Teren o powierzchni 3298 m2 został w pełni zagospodarowany i podzielony na dwie funkcjonalne strefy. Cała działka posiada profesjonalnie wykonany system drenażu i odwodnienia, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo gruntu:Górny poziom: Strefa mieszkalna z domem, podjazdami wyłożonymi kostką brukową, zadbanym trawnikiem, drzewkami owocowymi, krzewami borówki amerykańskiej oraz drewnianym pomieszczeniem na opał.Dolny poziom: Strefa rekreacyjno-użytkowa z klimatycznym miejscem na ognisko, solidną wiatą na opał oraz nowoczesną szklarnią (30m2) dla miłośników własnych upraw.SAMOWYSTARCZALNOŚĆ I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIATo dom, który zarabia na siebie i oferuje bezobsługowość w ciepłe miesiące:Fotowoltaika 5,18 kWp (montaż 2021r.): Instalacja rozliczana na starych, skrajnie korzystnych zasadach, która całkowicie zaspokaja roczne zużycie energii dla całej rodziny.Bojler elektryczny: W sezonie wiosenno-letnim woda ogrzewana jest za darmo energią ze słońca – nie musisz w ogóle uruchamiać pieca.Pełne media miejskie: Dom jest podłączony do wodociągu miejskiego oraz sieci kanalizacyjnej (brak problemów z szambem czy własną studnią).LOKALIZACJAidealny kompromis pomiędzy intymnością a wygodą. Dom leży około 200 metrów od drogi asfaltowej (dojazd bezpieczną gminną drogą gruntową), dzięki czemu nie dociera tu żaden hałas. Do miejscowości gminnej (Osie), w której znajdują się sklepy, markety, szkoła, przychodnia lekarska oraz urzędy jest zaledwie 2,5 k. Okolica słynie z tras rowerowych, spływów kajakowych (rzeka Wda) i czystych jezior.Zapraszam na prezentację. Księga wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń.