SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nieruchomość z potencjałem bezpośrednio nad Jeziorem Wilczyńskim- Zygmuntowo

Zygmuntowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 114 m²
Pokoje: 2
Cena za metr: 3070 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 070 zł/m²
Mediana okolicy: 5 602 zł/m²; ta oferta: −45,2%
Podobne oferty: 87; domy 80–120 m² · powiat koniński
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 2-pokojowy, 114 m² (Zygmuntowo) kosztuje 3 070 zł za m² — 45,2% mniej niż mediana 5 602 zł za m² dla 87 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat koniński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w pierwszej linii od Jeziora Wilczyńskiego wraz z prywatną drogą dojazdową do jeziora, zlokalizowana w miejscowości Zygmuntowo, gm. Wilczyn.Działka o powierzchni 2668m2 składająca się łącznie z 4 numerów geodezyjnych:- 190/1, 155/16, 156/9 na której znajdują się 2 budynki mieszkalne z ogromnym potencjałem do adaptacji lub przebudowy;-155/15 dodatkowa działka o pow. 200m2 stanowiąca drogę dojazdową bezpośrednio do jeziora.Budynek mieszkalny do remontu:- budynek murowany metodą tradycyjną z pustaka, cegły oraz gliny;-powierzchnię zabudowy stanowi 114m2, powierzchnię użytkową około 100m2;-dach dwuspadowy pokryty eternitem-wnętrze wymagające nakładu finansowego.Drugi, mniejszy budynek mieszkalny do generalnego remontu lub rozbiórki, powierzchnia zabudowy 40m2.Dostępne media: woda z sieci, energia elektryczna.Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.Zygmuntowo w gminie Wilczyn to oaza spokoju, ceniona za walory przyrodnicze-słynie z czystej wody i doskonałych warunków do uprawiania sportów wodnych oraz wędkarstwa.W odległości 4 km znajdują się niezbędne obiekty użyteczności publicznej tj. markety spożywcze, sklepy wielobranżowe, szkoła, przychodnia zdrowia, kościół itp.Doskonała lokalizacja dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, jak i dla inwestorów planujących stworzyć bazę noclegową.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

GminaWilczyn

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita114 m²

Pow. działki2 668 m²

PowiatKoniński

Stan budynkuDo remontu

Typ domuWolnostojący

Cena na tle rynku

45,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: domy 80–120 m² · powiat koniński

Ta oferta: 3070 zł/m²
Mediana okolicy: 5602 zł/m²
Połowa ofert: 4,1–7,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · INVICUS NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
2,7 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Tony Halika w Kaliskach z siedzibą w Dębówcu
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Medycyny Rodzinnej Kawmed
3,5 km
Stacja kolejowa
Orchowo
7,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
26,9 km