Sprzedam, gotowy segment środkowy, Żyrardów

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest solidnie wykonany i bardzo funkcjonalny segment w kameralnej inwestycji deweloperskiej „Ziołowa Przystań”, położonej w jednej z najbardziej zielonych części Żyrardowa - tuż przy Zalewie Żyrardowskim.Najważniejsze atuty nieruchomości:- powierzchnia użytkowo-mieszkalna: 98,76 m² + schody wewnętrzne: 3,84 m²;- prywatny ogródek: 23,95 m²,- 1 miejsca parkingowe naziemne przed budynkiem,- funkcjonalny układ pomieszczeń,- nowoczesna bryła architektoniczna,- bliskość do zalewu Żyrardowskiego,Rozkład pomieszczeń:Parter (50,40 m²):- wiatrołap,- korytarz,- przestronny salon z aneksem kuchennym,- łazienka,Piętro (48,36 m²):- 3 komfortowe sypialnie,- garderoba,- łazienka,- korytarz.Dodatkowo strych z podwójnym ociepleniem, stanowi dodatkową przestrzeń do zagospodarowania.Standard i technologie:- ściany: pustak gazobetonowy + styropian 20 cm + tynk silikonowy,- ogrzewanie podłogowe w całym budynku,- nowoczesna, bardzo cicha pompa ciepła marki Samsung,- przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną,- okna PCV (trzyszybowe, sześciokomorowe),- dach: blacha płaska na rąbek stojący,- przy miejscu postojowy stacja ładowania pojazdów elektrycznych,Stan inwestycji:Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim na co składają się między innymi:- wydzielone pomieszczenia, - instalacje: hydrauliczne, CO, elektryczne wraz z białym montażem,- tynki gipsowe,- wylewka betonowa, - elewacja (ocieplenie/styropian grafitowy 20 cm + tynk silikonowy),- ocieplony pianą PUR dach (25 cm) i dodatkowo strop między strychem a piętrem (25 cm).Inwestycja już oddana do użytkowania ! Wydanie Lokalu w 1-2 miesiące od nabycia !Lokalizacja - blisko natury i miasta, inwestycja obejmuje kameralne osiedle złożone z zaledwie sześciu segmentów w pierwszym etapie oraz sześciu segmentów w II etapie.W najbliższej okolicy znajdziesz:- Zalew Żyrardowski i tereny rekreacyjne,- ścieżki rowerowe oraz ścieżkę przyrodniczą nad rzeką Pisią Gągoliną,- przystanek autobusowy (linie 5 i 10 - szybki dojazd do PKP),- stację rowerową,- kąpielisko miejskie,- sklepy i punkty usługowe,To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i jednocześnie dobrą komunikację z centrum miasta.W celu umówienia prezentacji, proszę o kontakt telefoniczny.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 67.07 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 22.42 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 56.04 kWh/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 73.78 %.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: domy 80–120 m² · Żyrardów

Ta oferta

8900 zł/m²

Mediana okolicy

8636 zł/m²

Połowa ofert

7,7–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 5 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Rafał Szulim wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Officium Group Sp. z o.o

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Officium Group Sp. z o.o

  879 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Officium Group Sp. z o.o

  879 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Rafał Szulim

  879 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl zniknęło 2026-10-11

  Officium Group Sp. z o.o

  879 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan

  2 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Mikołaja Reja

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  1,6 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żyrardów

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  1,6 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mszczonów Północ

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.