Do sprzedania parterowy dom o pow. 54 mkw – Żywiec ul. Pierwogóra.

Opis

Do sprzedania parterowy dom o pow. 54 mkw – Żywiec ul. Pierwogóra.Oferta sprzedaży dotyczy parterowego budynku o powierzchni użytkowej około 54 mkw, położonego na 2 działkach budowlanych o łącznej powierzchni około 408 mkw. Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej i atrakcyjnej części miasta Żywiec, u podnóża góry Łyska, posiada dostęp do ulicy Pierwogóra, powiat żywiecki.Nieruchomość położona w turystycznej miejscowości na południu kraju, w sąsiedztwie gór, lasów oraz szlaków turystycznych Beskidu Żywieckiego, budynek umiejscowiony na wzniesieniu, u podnóża góry Łyska, posiada szybki i łatwy dostępem do centrum miasta, drogi ekspresowej S1 oraz Jeziora Żywieckiego, które przyciąga tłumy turystów oraz jest idealnym miejscem na relaks nad wodą, uprawianie sportów wodnych, takich jak żeglarstwo, windsurfing, kajakarstwo oraz rowerki wodne lub wędkowanie.Oferta sprzedaży dotyczy budynku parterowego, częściowo podpiwniczonego o powierzchni użytkowej 54 mkw i powierzchni całkowitej 67 mkw, aktualnie trwają prace wykończeniowe i aktualny właściciel wykończy budynek oraz zagospodaruje teren do stanu, tak aby można było tylko umeblować budynek i od razu zacząć mieszkać, planowane zakończenie prac do końca września 2026 roku, natomiast w przypadku zainteresowanego klienta można już zamawiać wyposażenie – kuchnia, meble, łóżka, itp...Dodatkowo będzie zmieniony sposób korzystania budynku na mieszkalny, zmiana nastąpi przed sprzedażą nieruchomości.Nieruchomość składa się z salonu z aneksem kuchennym, 2 pokoi, łazienki z WC oraz korytarza.Budynek z 1968 roku, murowany z pustaka, dach kryty papą, natomiast w 2026 roku został rozpoczęty generalny remont – budynek ocieplony styropianem 15 cm + elewacja, na dachu dodatkowo położono styropapę o grubości 20 cm, wymienione nowe okna – PCV(3 szybowe) oraz wstawiono nowe drzwi wewnętrzne oraz wejściowe, natomiast w środku na nowo zrobione ściany – tynki, nowa wylewka, rozprowadzone ogrzewanie podłogowe oraz na podłogach płytki, łazienka będzie w pełni wykończona – prysznic, bidet......, budynek posiada też nowe instalacje – elektryczną, wodną i kanalizacyjną, dodatkowo teren został ogrodzony oraz będzie wyrównany i utwardzony, podjazd na 2 samochody, w cenie będzie dodatkowo nowy taras – Kamienny Dywan + chodnik z kamienia i zasiana nowa trawka, zamontowana zostanie również automatyczna brama wjazdowa na pilota oraz budynek będzie wyposażony w pompę ciepła jako rodzaj ogrzewania + ogrzewanie podłogowe.Podsumowując, nowy właściciel zakupi nieruchomość, budynek mieszkalny po kapitalnym remoncie i zagospodarowanym, ogrodzonym terenem i wówczas po jego stronie zostanie zabudować aneks kuchenny i wyposażyć w sprzęt AGD oraz umeblować pokoje. Na zdjęciach widać materiały budowlane, które zostaną wykorzystane do wykończenia budynku oraz zagospodarowania terenu.Cena : 495.000 zł.Budynek położony na 2 działkach o nr 6684/2 oraz 6683/2, łączna powierzchnia około 408 mkw.Nieruchomość posiada dostęp do drogi miejskiej, asfaltowej – ulica Pierwogóra.Nieruchomość w planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami wolnostojącymi lub w budynkach mieszkalnych, o powierzchni usług wynoszącej maksimum 49% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego – MN2.Informacje z MPZP:- wysokość zabudowy – do 12 m;- powierzchnia zabudowy max. 30%;- dopuszczalne - usługi.Media w budynku:- prąd;- woda miejska + studnia;- kanalizacja miejska;- ogrzewanie podłogowe – pompa ciepła;- internet – światłowód na słupie obok.Zadzwoń i ustal warunki sprzedaży z agentem.Oferta na wyłączność.Zadzwoń i umów się na prezentację.Zapraszam.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: domy do 80 m² · powiat żywiecki

Ta oferta

7388 zł/m²

Mediana okolicy

7000 zł/m²

Połowa ofert

4,4–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Fundacji Królowej św. Jadwigi

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Natan

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sapiński

  6 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 8

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Otolaryngolog. Spec. Laryngologii Dziecięcej

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żywiec Sporysz

  1,7 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Alfa

  2,1 km

• Park

  2,2 km

• Uczelnia

  Akademia WSB w Żywcu

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żywiec Soła

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.