Nowoczesny magazyn z możliwością produkcji, różne metraże

Opis

Na wynajem nowoczesny magazyn klasy A, zlokalizowany w parku logistycznym w rejonie Balic. Dostęp do parku zapewniają główne węzły komunikacyjne, w tym autostrada A4 i droga ekspresowa S52, ponadto w sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, ułatwiające podróżowanie kadrze pracowniczej. Dzięki dogodnemu dojazdowi oraz bliskości lotniska, magazyn jest idealną rozwiązaniem dla zarówno transportu krajowego, jak i międzynarodowegoPołożony jedynie 5 minut od autostrady obiekt jest dobrze wyeksponowany z drogi, co wpływa na jego widoczność i atrakcyjność. Magazyn jest więc świetnym wyborem nie tylko dla działalności magazynowej czy produkcyjnej, ale również usługowej lub wystawienniczej. Ponadto w rejonie znajduje się wiele obiektów infrastruktury turystycznej, w tym restauracje, punkty usługowe czy atrakcje takie jak Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy.Powierzchnia może być dostosowana do wymogów danej działalności operacyjnej poprzez montaż potrzebnych rozwiązań technologicznych oraz aranżację części socjalno-biurowej.Dzięki zaawansowanym systemom technologicznym, park jest wysoce energooszczędny i dąży do zero-emisyjności, co potwierdza certyfikat BREEAM na poziomie Excellent.Specyfikacja:- wysokość hali 10m- brama wjazdowa i doki- nośność posadzki 7 t/mkw- ogrzewanie przez pompy ciepła- place manewrowe i parkingi- ochrona i monitoring- obiekt certyfikowany BREEAM Excellent- łatwy dojazd dla pracowników magazynu- powierzchnia biurowa: wielkość wg preferencji.Dostępne również inne metraże.Możliwość najmu od 04/05 2027.Długość najmu do uzgodnienia. Stawka orientacyjna, zależna od różnych parametrów - do uzgodnienia z właścicielem.Zapraszamy do kontaktu.Jeśli ta nieruchomość nie jest tą, której potrzebujesz, sprawdź inne nieruchomości, które mamy w naszej ofercie w tej lokalizacji lub w regionie albo skontaktuj się z nami. Zobacz magazyny i hale produkcyjne oraz powierzchnie biurowe i tereny inwestycyjne znajdujące się w innych głównych miastach w Polsce w województwach mazowieckim, łódzkim, wielkopolskim, lubuskim, śląskim, dolnośląskim, pomorskim, opolskim, małopolskim, podkarpackim, kujawsko-pomorskim, zachodniopomorskim, warmińsko-mazurskim, podlaskim, świętokrzyskim i lubelskim dostępne od zaraz lub do wybudowania zgodnie z potrzebami Twojej firmy. Jeśli szukasz większej powierzchni do wynajęcia lub zakupu w tej lokalizacji lub innym województwie, skontaktuj się z nami.*załączone zdjęcia są przykładoweA modern, Class A warehouse is available for rent, located in a logistics park in the Balice area. Access to the park is provided by major transportation hubs, including the A4 highway and the S52 expressway; in addition, there are bus stops nearby, making it easier for employees to commute. Thanks to its convenient access and proximity to the airport, the warehouse is an ideal solution for both domestic and international transport.Located just 5 minutes from the highway, the facility is clearly visible from the road, which enhances its visibility and appeal. The warehouse is therefore an excellent choice not only for warehousing or manufacturing operations, but also for service-based or exhibition activities. In addition, the area features numerous tourist infrastructure facilities, including restaurants, service outlets, and attractions such as the Bielańsko-Tyniecki Landscape Park.The space can be adapted to the requirements of a given business operation by installing the necessary technological solutions and arranging the staff and office areas.Thanks to advanced technological systems, the park is highly energy-efficient and strives for zero emissions, as confirmed by its BREEAM Excellent certification.Specifications:- 10-meter hall height- drive-in gate and loading docks- floor load capacity of 7 m/sqm- heat pump heating- maneuvering areas and parking lots- security and surveillance- BREEAM Excellent-certified facility- easy access for warehouse employees- office space: size according to preference.Other areas are also available.Available for lease starting in 04/05 2027.Lease term to be agreed upon. The approximate rate depends on various factorsto be agreed upon with the owner.Please feel free to contact us.If this property isnt what youre looking for, check out other properties we have available in this location or region, or contact us. View warehouses, production facilities, office spaces, and investment sites located in other major cities in Poland available immediately or to be built according to your companys needs. If you are looking for a larger space to rent or purchase in this location or another province, please contact us.*photos for illustrative purposes only.DODATKOWE INFORMACJE:Łącze internetowe: takOgrzewanie: gazowePrąd: jestTyp parkingu: miejsce postojoweStan lokalu: bardzo dobryOchrona: takKlimatyzacja: takWysokość: 10Oświetlenie: inneCentrala: takPomieszczenie socjalne: takSerwerownia: takTyp drogi: asfaltowaTyp ogrodzenia: siatkaTyp wjazdu: doki i poziom 0Nośność posadzki: 7Wentylacja: takMonitoring: takAlarm: takInstalacja przeciwpożarowa: takKuchnia: takPrzeznaczenie: magazynoweDANE KONTAKTOWE:AXI IMMO Group725300600office@axiimmo.comTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Axi Immo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Balicach

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Św. Barbara

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  2 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy — Centrum Badawcze WHiBZ

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.