WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Nowa hala magazynowo-produkcyjna w Balicach, 5 minut od autostrady A4

Balice, małopolskie

Powierzchnia: 5000 m²
Cena za metr: 5 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −24,6% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 5 000 m² (Balice) kosztuje 5 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 32 500 zł do 24 500 zł (−24,6%), ostatnio 5 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 24 500 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na wynajem nowoczesna hala klasy A zlokalizowana w prestiżowym parku logistyczno-przemysłowym. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lotniska Kraków-Balice oraz zaledwie 5 minut od autostrady A4, co zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną zarówno dla transportu krajowego, jak i międzynarodowego.Atutem nieruchomości jest znakomita ekspozycja z autostrady oraz atrakcyjne otoczenie z dostępem do restauracji, punktów usługowych i terenów rekreacyjnych.Powierzchnia może zostać dostosowana do indywidualnych potrzeb najemcy, zarówno pod działalność magazynową i produkcyjną, jak również usługową, handlową czy wystawienniczą. Istnieje możliwość aranżacji powierzchni biurowej zgodnie z wymaganiami klienta.Specyfikacja techniczna:- wysokość hali 10m- brama wjazdowa i doki- nośność posadzki 7 t/mkw- ogrzewanie przez pompy ciepła- place manewrowe i parkingi- ochrona i monitoring- obiekt certyfikowany BREEAM Excellent- łatwy dojazd dla pracowników magazynu- powierzchnia biurowa: wielkość wg preferencji.Dostępne również inne metraże.Możliwość najmu od Q1 2027.Długość najmu do uzgodnienia. Stawka orientacyjna, zależna od różnych parametrów - do uzgodnienia z właścicielem.Zapraszamy do kontaktu.Jeśli ta nieruchomość nie jest tą, której potrzebujesz, sprawdź inne nieruchomości, które mamy w naszej ofercie w tej lokalizacji lub w regionie albo skontaktuj się z nami. Zobacz magazyny i hale produkcyjne oraz powierzchnie biurowe i tereny inwestycyjne znajdujące się w innych głównych miastach w Polsce w województwach mazowieckim, łódzkim, wielkopolskim, lubuskim, śląskim, dolnośląskim, pomorskim, opolskim, małopolskim, podkarpackim, kujawsko-pomorskim, zachodniopomorskim, warmińsko-mazurskim, podlaskim, świętokrzyskim i lubelskim dostępne od zaraz lub do wybudowania zgodnie z potrzebami Twojej firmy. Jeśli szukasz większej powierzchni do wynajęcia lub zakupu w tej lokalizacji lub innym województwie, skontaktuj się z nami.*załączone zdjęcia są przykładoweFo rent a modern Class A warehouse, located in a prestigious logistics and industrial park. The facility is situated in the immediate vicinity of the Kraków-Balice Airport and just 5 minutes from the A4 highway, ensuring excellent transportation access for both domestic and international operations.The propertys advantages include excellent visibility from the highway and attractive surroundings with access to restaurants, service outlets, and recreational areas.The space can be customized to meet the tenants individual needs, whether for warehousing and manufacturing, as well as service, retail, or exhibition purposes. Office space can be arranged according to the clients requirements.Other areas also available.Available for lease starting in Q1 2027.Lease term to be agreed upon. The approximate rate depends on various factorsto be agreed upon with the owner.Please feel free to contact us.If this property isnt what youre looking for, check out other properties we have available in this location or region, or contact us. View warehouses, production facilities, office spaces, and investment sites located in other major cities in Poland available immediately or to be built according to your companys needs. If you are looking for a larger space to rent or purchase in this location or another province, please contact us.*photos for illustrative purposes only.DODATKOWE INFORMACJE:Prąd: jestTyp parkingu: miejsce postojoweStan lokalu: bardzo dobryOświetlenie: inneTyp drogi: asfaltowaTyp ogrodzenia: siatkaTyp wjazdu: doki i poziom 0Przeznaczenie: magazynoweDANE KONTAKTOWE:AXI IMMO Group725300600office@axiimmo.comTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.