Kompleks nieruchomości magazynowych w Baranowie

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży kompleksu dwóch nieruchomości w Baranowie. Jeden obiekt pełni funkcję produkcyjno-magazynową, drugi zaś magazynową. wraz z częścią biurową.Świetna lokalizacja, w bliskiej odległości od Poznania i miejskich środków transportu!Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Baranowo, w odległości 3,5 km od wjazdu na Drogę Ekspresową nr S11 oraz 19 km od wjazdu na Autostradę A2, Obiekty znajdują się w odległości 7 km od portu lotniczego Poznań oraz około 25 minut drogi samochodem do centrum Poznania. Bliskie sąsiedztwo strategicznych węzłów drogowych powoduje ułatwienie w dotarciu do rynków zbytu w całym kraju. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią zabudowania o podobnym charakterze – magazyny oraz budynki przemysłowe. Obiekt znajduje się na gruncie o łącznej powierzchni 35 975 mkw. o wydłużonym i zbliżonym do prostokąta kształcie. Obiekty ogrodzone są płotem z elementów metalowych wraz z bramą automatyczną i stróżówką. Budynek magazynowo-administracyjny został oddany do użytkowania w 1996 r. i znajduje się w południowej części kompleksu .W jego skład wchodzi dwukondygnacyjna części biurowa oraz jednokondygnacyjna część magazynowa. Do hali prowadzą dwie bramy z poziomu zero oraz jeden dok załadunkowy. Sam budynek o konstrukcji nośnej, stalowej i ścianach wewnętrznych murowanych posiada łącznie 5438 m kw powierzchni użytkowej. Pokrycie dachu wykonane jest z blachy trapezowej, ocieplanej wełną mineralną, zaś sam dach wyposażony jest w świetliki. Obiekt posiada klimatyzację w części biurowej oraz instalację przeciwpożarową i alarmową.Drugi z budynków, produkcyjno-magazynowy, wzniesiony w 2019 roku i rozbudowany o dodatkową część magazynową. Obiekt o łącznej powierzchni użytkowej 8 233 m2, wykonany w podobnej technologii jak poprzedni i wyposażony w te same instalacje.Chętnie odpowiemy na wszystkie dodatkowe pytania dotyczące obiektu:Dedykowany opiekun nieruchomości:Konrad Lewiński+48885 285 885Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · CBRE Sp.zo.o

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  14 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Mali Odkrywcy" w Baranowie

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Polskich Noblistów w Baranowie

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Bo. Medica

  2 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Krzyżowniki

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  Park im. Stanisława Kanikowskiego

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 km

• Stacja kolejowa

  Poznań Wola

  3,8 km

• Uczelnia

  Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.