Budynek 505 m² | Usługi, handel| Bełchatów

Opis

Ciekawa ALTERNATYWA budynek usługowo-mieszkalny w Bełchatowie!Szukasz nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym, którą możesz dostosować do własnego pomysłu na biznes? Ta oferta jest dla Ciebie!Na sprzedaż wolnostojący budynek usługowo-mieszkalny o łącznej powierzchni ok. 505 m², położony na działce o powierzchni 1088 m² w Bełchatowie.To nieruchomość, która daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala stworzyć nowoczesny obiekt usługowy, placówkę medyczną, przestrzeń handlową lub kompleks lokali przeznaczonych na wynajem.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• Lokalizacja: Bełchatów• Powierzchnia działki: 1088 m²• Powierzchnia budynku: ok. 505 m²• Parter: 245,85 m²• Piętro: 259,74 m²• Typ nieruchomości: budynek wolnostojący, usługowo-mieszkalny• Cena: 1 590 000 zł• Stan prawny: księga wieczysta bez obciążeńPROPOZYCJE INWESTYCYJNEDuża powierzchnia budynku pozwala na realizację wielu pomysłów biznesowych, zarówno na potrzeby własnej działalności, jak i z myślą o wynajmie.Możliwe przeznaczenie nieruchomości• Przychodnia lekarska lub centrum medyczne• Gabinety lekarskie, stomatologiczne i specjalistyczne• Żłobek lub przedszkole• Sklepy i punkty handlowo-usługowe• Apteka lub drogeria• Biura i siedziba firmy• Centrum rehabilitacji lub fizjoterapii• Placówka edukacyjna lub terapeutyczna• Lokale usługowe przeznaczone na wynajem• Niezależne lokale mieszkalne na wynajem – po dostosowaniu do wymagań formalnych i technicznych• Inny rodzaj działalności wymagający przestronnej powierzchni użytkowejParter o powierzchni 245,85 m² daje możliwość stworzenia przestronnej placówki usługowej, handlowej lub medycznej.Piętro o powierzchni 259,74 m² można zaaranżować według własnej koncepcji, np. na niezależne lokale, gabinety, biura lub przestrzeń mieszkalną.ATUTY NIERUCHOMOŚCI• Duża powierzchnia użytkowa – ok. 505 m²• Działka o powierzchni 1088 m²• Budynek z zewnątrz wykończony i ocieplony• Solidna technologia wykonania• Okna trzyszybowe – aluminiowe na parterze i PCV na piętrze• Wykonane przyłącza zewnętrzne mediów• Możliwość wyboru systemu ogrzewania – własne źródło ciepła lub pompa ciepła• Częściowo wykonane ściany działowe• Szerokie możliwości indywidualnego zaprojektowania wnętrz• Materiały budowlane w cenie nieruchomości• Możliwość dostosowania układu pomieszczeń do planowanej działalnościSOLIDNA TECHNOLOGIA WYKONANIA• Ściany z pustaka Porotherm• Ocieplenie styropianem grafitowym o grubości 20 cm• Tynk elewacyjny• Dach w pełni deskowany, pokryty papą i blachą• Stolarka okienna trzyszybowaSTAN ZAAWANSOWANIA I MATERIAŁY W CENIEWraz z nieruchomością nabywca otrzymuje zakupione materiały, które mogą zostać wykorzystane podczas dalszych prac wykończeniowych.• Przewody do wykonania instalacji elektrycznej w całym budynku• Rurki do ogrzewania podłogowego na około połowie powierzchni• Styropian podłogowy na cały budynek• Częściowo wykonane ściany działowe – na parterze w pomieszczeniach sanitarnych, na piętrze na około 50% powierzchniPozwala to kontynuować prace i dopasować ostateczny układ pomieszczeń do planowanej funkcji obiektu.DLACZEGO WARTO?To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości z dużą powierzchnią użytkową i możliwością stworzenia obiektu odpowiadającego na potrzeby lokalnego rynku.Możesz przeznaczyć budynek na własną działalność, wynajmować poszczególne powierzchnie różnym przedsiębiorcom lub połączyć kilka funkcji w jednym miejscu.Cena: 1 590 000 złZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.KONTAKTANNA ZAJĄCZKOWSKA724-402-997Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem otrzymujesz: dostęp do ofert alternatywnych dopasowanych do Twoich oczekiwań rzetelne informacje i zdjęcia przedstawiające realny stan nieruchomości zweryfikowany stan prawny nieruchomości możliwość osobistego obejrzenia mieszkania w dogodnym terminie pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości kompletowanie dokumentacji do zawarcia umowy przedwstępnej i przyrzeczonej koordynację spotkań, terminów i aktów notarialnych protokoły przekazania nieruchomości i udokumentowanie stanów licznikówZapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Wszelkie materiały (treść i zdjęcia) są własnością biura 4Alternatywy. Ich kopiowanie i wykorzystywanie bez zgody autora jest zabronione (Art. 17 ustawy o prawie autorskim).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · 4 ALTERNATYWY Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kościuszki

  22 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna Centrum Farmaceutyczne

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 1 "Pod Topolą"

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twoje Centrum Medyczne

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piotrków Trybunalski Południe

  18,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.