Budynek usługowy z potencjałem

Opis

**NA SPRZEDAŻ – ATRAKCYJNY BUDYNEK USŁUGOWO-HANDLOWY Z CZĘŚCIĄ MIESZKALNĄ LUB BIUROWĄCENA: 3 150 000 ZŁPOWIERZCHNIA: OK. 440 M²**Szukasz nieruchomości, która daje **duże możliwości prowadzenia biznesu i dalszego rozwoju?** Ta oferta może być właśnie dla Ciebie.Na sprzedaż funkcjonalny budynek o powierzchni około **440 m²**, położony w atrakcyjnej lokalizacji, około **13 minut od centrum Białegostoku**. Obiekt sprawdzi się zarówno jako **siedziba firmy, punkt handlowo-usługowy, biura, magazyn czy centrum usług**, jak również jako inwestycja z możliwością połączenia działalności gospodarczej z funkcją mieszkalną. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:* około **440 m² powierzchni **2 niezależne kondygnacje osobne wejścia na każdą kondygnację* niezależne systemy alarmowe* część mieszkalna lub biurowa **52,6 m² możliwość prowadzenia dwóch niezależnych działalności* duży asfaltowy parking* dogodny wjazd dla samochodów dostawczych* możliwość rozbudowy obiektu* budynek w dobrym stanie technicznym IDEALNE MIEJSCE NA:**siedzibę firmy, handel, usługi, biura, magazyn, logistykę, gabinety, przychodnię, centrum szkoleniowe czy działalność usługową.**Dodatkowym atutem jest możliwość wykorzystania jednej kondygnacji na działalność, a drugiej na **biura, mieszkanie lub niezależną przestrzeń dla kolejnego najemcy**. MEDIA:Prąd, gaz z sieci miejskiej, ogrzewanie gazowe, własna kotłownia, wodociąg oraz kanalizacja. ATRAKCYJNA LOKALIZACJAW pobliżu znajdują się **sklepy, restauracje, stacja paliw i park**. Dobry dojazd oraz duża powierzchnia obiektu zapewniają komfort zarówno klientom, pracownikom, jak i dostawcom.**CENA 3 150 000 ZŁ – ATRAKCYJNA PROPOZYCJA DLA INWESTORA I PRZEDSIĘBIORCY!**Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Białystok

Ta oferta

7159 zł/m²

Mediana okolicy

7144 zł/m²

Połowa ofert

2,8–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni

wracała 2 razy · poza rynkiem łącznie 7 dni · teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 24 września 2026

   Wróciła po 5 dniach

   Wystawiona ponownie na innym portalu: Morizon

3. 18 września 2026

   Wróciła po 2 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: Dobry Dom Nieruchomości (Gratka)

4. 18 września 2026

   Zniknęła z portali

5. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

6. 16 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Dobry Dom Nieruchomości

  3 150 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Dobry Dom Nieruchomości

  3 150 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Baranowicka/Wczasowa NŻ

  24 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chorten

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Klub Przyjaciół Reksia

  790 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Twoja Apteka Na Sowlańskiej

  790 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  820 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20 im. gen. Władysława Sikorskiego

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  Park Lubomirskich

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny w Białymstoku - Zakład Medycyny Rodzinnej i Pielęgniarstwa Środowiskowego

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Białystok

  5,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.