Magazyn, Białystok, 2200 mkw, od 2026

Opis

Najnowsza inwestycja w województwie podlaskim, oferująca ponad 32 000 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej klasy "A". Obiekt charakteryzuje się wysokimi standardami technicznymi i strategiczną lokalizacją, zapewniającą doskonałe warunki dla rozwoju Twojego biznesu.Kluczowe Atuty Lokalizacji:1. Strategiczne położenie: Park zlokalizowany jest w pobliżu węzła Choroszcz w Białymstoku, zaledwie 12-16 km od centrum miasta.2. Doskonała komunikacja: Bezpośrednie sąsiedztwo drogi ekspresowej S8 (zaledwie 1 km) zapewnia szybki dojazd do Warszawy (190 km) oraz sprawny dostęp do krajowych i zagranicznych rynków. W pobliżu przebiegać będzie również droga ekspresowa S19 (Via Carpatia), łącząca Litwę z Grecją, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność logistyczną.3. Bliskość granic: Obiekt znajduje się 65 km od granicy polsko-białoruskiej (przejście graniczne w Kuźnicy oddalone o 68 km) oraz 150 km od granicy polsko-litewskiej, co otwiera możliwości dla firm prowadzących działalność międzynarodową.4. Dostęp do komunikacji miejskiej: Wygodny dojazd do pracy zapewnia bliskość przystanków komunikacji miejskiej.Specyfikacja Techniczna i Dostępna Powierzchnia:Park oferuje powierzchnię produkcyjno-magazynową o wysokości 10 m i siatce słupów 12 m x 22.5 m. Minimalny moduł do wynajęcia to 2 200 mkw. Obiekt jest w budowie, a powierzchnia całkowita to 32 599 mkw.Nośność posadzki wynosi 7 000 kg/mkw. Park jest certyfikowany w systemie BREEAM na poziomie Excellent.Aktualnie dostępny jest moduł o powierzchni 2200 mkw. z możliwością elastycznego dostosowania do potrzeb najemcy.Powierzchnia magazynowa: 4.50 EUR/mkw.Powierzchnia biurowa: 12.50 EUR/mkw.Dostępność: Q1 2026Obiekt wyposażony jest w:- Tryskacze- Monitoring i całodobową ochronę.- Obszerne place manewrowe i parkingi dla samochodów osobowych i ciężarowych.- Doki dla vanów i ciężarówekTo idealne rozwiązanie dla firm poszukujących nowoczesnej powierzchni magazynowej i biurowej w strategicznej lokalizacji na wschodzie Polski, z doskonałym dostępem do rynków krajowych i zagranicznych.Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · CBRE Sp.zo.o

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  CBRE Sp.zo.o

  9900 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  CBRE Sp.zo.o

  9900 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  CBRE Sp.zo.o

  9900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum badania i leczenia niepłodności

  36 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sienkiewicza/Rynek Kościuszki

  61 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  PSS Społem Delikatesy

  58 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  30 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole nr 2 Zgromadzenia Sióstr Miłosierdzia św. Wincentego à Paulo

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Trzeciego Wieku

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Jana Pawła II

  13 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Katolickich im. Matki Bożej Miłosierdzia

  17 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Białystok

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.