WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Prestiżowy funkcjonalny lokal w ścisłym centrum

Aleja św. Mikołaja, Centrum, Białystok, podlaskie

Powierzchnia: 66,2 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²; ta oferta: +8,6%
Podobne oferty: 53; lokale 60–100 m² · Białystok
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 21 października 2026

Lokal na wynajem, 66,2 m² (Centrum, Białystok) kosztuje 55 zł za m² — 8,6% więcej niż mediana 51 zł za m² dla 53 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Białystok). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 3 650 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na wynajem lokal biurowo-usługowy zlokalizowany w samym centrum Białegostoku przy ul. Św. Mikołaja 1 lokal nr 27 o powierzchni 66,2 m2. Wyjątkowa lokalizacja sprawia, że jest to jedna z najlepszych ofert w Białymstoku zarówno pod względem prestiżu jak i funkcjonalności.Dostęp do lokalu w pełni przystosowany do obsługi osób niepełnosprawnych. Do lokalu istnieje dostęp wejściem głównym (winda oraz schody) oraz wejściem dodatkowym (druga winda oraz schody).Lokal składa się z 3 pomieszczeń o powierzchni:Pomieszczenie I (mogące pełnić funkcję recepcji, rejestracji, poczekalni) o powierzchni ok.18,5m2 z wyjściem na taras.Pomieszczenie II o powierzchni 24,3 m2.Pomieszczenie III o powierzchni 23,4 m2.Taras z bardzo atrakcyjnym widokiem o powierzchni ok.17 m2.Stan lokalu: dobry. Istnieje możliwość podłączenia do wody z odpływem.Przy budynku znajduje się duży płatny parking (strefa A). W budynku bardzo atrakcyjne i prestiżowe sąsiedztwo – redakcja Kuriera Porannego i Gazety Współczesnej,- biura nieruchomości,- kancelarie prawne itp.W bezpośrednim sąsiedztwie: Hotel Cristal (Best Western), Ratusz Miejski, Cerkiew, Uniwersytet w Białymstoku oraz wiele innych.Wnętrza budynku są bardzo estetyczne, objęte są dozorem nocnym. Dostępna toaleta w korytarzu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-09-18

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita66,20 m²

Pow. tarasu17 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasTak

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Winda

Taras

Cena na tle rynku

8,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: lokale 60–100 m² · Białystok

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

21 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PRO-PER-TY Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PRO-PER-TY Polska
3650 zł
Zobacz
Morizon
PRO-PER-TY Polska
3650 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Liniarskiego/Plac NZS
65 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Na Suraskiej
28 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lekarska Specjalistyczna Spółdzielnia Pracy Eskulap
33 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
59 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 36 im. Marii Montessori
11 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Park Centralny
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 im. Sybiraków
15 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Trzeciego Wieku
7 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Białystok
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,2 km